Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать квартиру, если собственник находится в армии?

Здравствуйте! Как продать квартиру если сын в армии, квартира приватизирована, он является собственником. Что требуется от него?

20 июля 2015, 03:07, ирина, г. Омск

Добрый день.

Вам достаточно оформить доверенность от его имени. Сделать это он может через начальника исправительного учреждения, сам начальник оформит доверенность.

В самой доверенности обязательно пропишите право на продажу жилых помещений.

Ст. 185.1 ГК РФ
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

20 июля 2015, 04:00

Прошу прощения, описался, доверенность должен выдать командир воинской части, так как сын у Вас в армии:

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

20 июля 2015, 04:17

если я правильно поняла, то доверенность он составляет сам, а начальник части ее заверяет? Хотели взять ипотеку и расшириться, но он тоже собственник. С такой доверенностью вряд ли я смогу продать квартиру для первоначального взноса по ипотеки?
ирина

Образец доверенности как правило должен быть у командира части. Но может и не быть, тогда можно образец просто скачать с интернета, командир заверит ее.

Доверенности этой будет вполне достаточно для продажи и оформления сделки.

20 июля 2015, 05:19

Лада Колковская

Юрист

здравствуйте, сын должен оформить на вас доверенность заверенную начальником части в которой он служит.

20 июля 2015, 04:14

ирина

Клиент, г. Омск

если я правильно поняла, то доверенность он составляет сам, а начальник части ее заверяет? Хотели взять ипотеку и расшириться, но он тоже собственник. С такой доверенностью вряд ли я смогу продать квартиру для первоначального взноса по ипотеки?

20 июля 2015, 04:49

Лада Колковская

Юрист

Ирина, эта доверенность приравнивается к нотариально заверенной. В принципе, если часть приличная, то у них есть образец доверенности. А если нет, то образец доверенности вы можете взять у нотариуса, и передать в часть.

20 июля 2015, 04:57

Похожие вопросы

Недвижимость

Через какое время я могу продать квартиру без налога.?

Я долгое время прописан вместе с отцом в квартире.Он главный квартиросъёмщик. После его смерти я становлюсь главным квартиросъёмщиком. Через какое время я могу продать квартиру без налога.?

01 января, 18:20, вопрос №3964726, Игорь, г. Москва

3 ответа

Гражданское право

Можно ли подать в Иордании в суд на человека за распространение личной информации, (личная информаци, переписка), если человек находится в России?

Добрый день! Можно ли подать в Иордании в суд на человека за распространение личной информации, (личная информаци, переписка), если человек находится в России?

29 декабря 2023, 10:31, вопрос №3963346, Нармин, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Я дал довереность сестренке на продажу моей 1комнотной квартиры в ташкенте могу отозвать довереность и может она продать квартиру если все документы у меня

я дал довереность сестренке на продажу моей 1комнотной квартиры в ташкенте могу отозвать довереность и может она продать квартиру если все документы у меня

28 декабря 2023, 15:08, вопрос №3962839, Равиль, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Есть квартира, в которой 2 собственника.Квартиру хотят продать.Один из собственников умирает.У умершего есть трое детей, один из которых не совершеннолетний

Здравствуйте! Есть квартира,в которой 2 собственника.Квартиру хотят продать.Один из собственников умирает.У умершего есть трое детей,один из которых не совершеннолетний. У умершего собственника не было постоянной прописки за последние несколько лет. Как теперь продать квартиру? Нотариус говорит,что нужно обращаться в суд.

26 декабря 2023, 08:58, вопрос №3960731, София, г. Воронеж

3 ответа

Семейное право

Какая часть вырученной от продажи квартиры сумма подлежит налогообложению при подаче 3 НДФЛ, если по существу с 2014 года она являлась собственницей 1/2 проданной квартиры?

При разводе, совместно построенная квартира в ЖК, собственником которой я являлся с 2014 года, разделена между нами поровну. Свою часть я продал жене по кадастровой стоимости. Спустя год после развода жена продала квартиру. Какая часть вырученной от продажи квартиры сумма подлежит налогообложению при подаче 3 НДФЛ, если по существу с 2014 года она являлась собственницей 1/2 проданной квартиры?

25 декабря 2023, 15:23, вопрос №3960119, Илья, г. Москва

2 ответа