8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будут ли оба собственника платить налог с прибыли после продажи дома?

Дом оформлен на мужа,свидетельству больше 3х лет.Сейчас разводимся и дом продаём .Перед разводом хотим оформить либо договор дарения доли мне,либо договор об определении долей и оформить 2 свидетельства долей на дом.В любом случае свидетельства будут свежие.После продажи дома, мы оба должны будем платить налог с прибыли,либо только я со своей?

Мужу кто-то сказал, что ему платить не надо будет т.к. он был владельцем и его доля уменьшилась.

Уточнение от клиента

Участок с недостроенным домом был куплен мужем до брака.В процессе брака общим трудом и средствами дом был реконструирован и сдан в эксплуатацию.

, Екатерина, г. Краснодар
Аркадий Емельянов
Аркадий Емельянов
Юрист, г. Москва

Если дом куплен (построен) в браке, то это ваша совместная собственность. Доли равны, если иное не предусмотрено соглашением между супругами. Посему определение долей при разводе и последующая их продажа не влияет на срок владения и он более трех лет.

Дарение доли до развода также не меняет срока владения имуществом у одаряемого, т.к. одаряемый владел другой долей более трех лет.

Дарение доли после развода влечет налог у одаряемого, в данном случае, но продажа дома не влечет уплаты налога.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
У меня такой вопрос: купила квартиру, хочу сделать дарственную на дочь, ; будет ли эта квартира облагаться налогом
Здравствуйте. У меня такой вопрос : купила квартиру , хочу сделать дарственную на дочь,; будет ли эта квартира облагаться налогом
, вопрос №4179533, Вера, г. Санкт-Петербург
Наследство
Хотелось бы узнать, есть ли хоть какой-то вариант вернуть саму квартиру?
Добрый день. Произошла неприятная ситуация и появился довольно деликатный вопрос. Жили с бабушкой в одной квартире, в которой я была прописана давно. Моя мама, по совместительству её дочь, жила отдельно в новой семье. К сожалению здоровье моей бабушки подкосило и по итогу она попала в психиатрическую больницу, где и скончалась. Естественно после подобного потрясения трудно было в принципе как-то жить дальше, а тем более уж думать о том где чьё наследство. Как я поняла, мама в одиночку вступила в наследство и стала единственным собственником (Завещание я в глаза не видела, хотя со слов матери я там вроде как была) чуть позже она начала продажу квартиры. Опять же, моего согласия письменного не требовалось, но и перечить маме не сильно хотелось. По итогу во второй половине декабря 2023/в январе 2024 состоялась продажа квартиры. Прошу прощения за долгое вступления, ситуация максимально сумбурная для меня самой. Хотелось бы узнать, есть ли хоть какой-то вариант вернуть саму квартиру? /Не разбираюсь в этих всех крутых юридических делах, но меня немного смутил момент, который я выяснила. Квартира была муниципальной и в 2005 году мои бабушка с дедушкой и мама получили её в свою собственность. И где-то слышала, что обычно ребенок тоже должен вступить в собственность (Я 2003 года рождения) но так по итогу была просто прописана всю жизнь до момента продажи/
, вопрос №4179407, Амелия, г. Смоленск
Налоговое право
Квартира была в ипотеке по дду 3 года, сдача дома прошла в марте этого и я ее продала и погасила ипотеку нужно ли платить налог
Квартира была в ипотеке по дду 3 года ,сдача дома прошла в марте этого и я ее продала и погасила ипотеку нужно ли платить налог!
, вопрос №4179351, Эльвира, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я получить налоговый вычет за куплю-продажу квартиры, если я пенсионер, но работаю как самозанятый (плачу только налог, без пенсионного взноса)
Здравствуйте. Могу ли я получить налоговый вычет за куплю-продажу квартиры, если я пенсионер, но работаю как самозанятый (плачу только налог, без пенсионного взноса)
, вопрос №4179278, Любовь, г. Иркутск
Недвижимость
Если она тоже пропишится в доме, будет ли учитываться льгота при оплате коммунальных услуг?
Здравствуйте. Хотим с детьми прописаться в часный дом. Собственник мой отец. В доме никто не прописан. Повлияет ли прописка на коммунальные услуги? И что с налогом на собственность? Изменится ли стоимость?.....И если можно 2й вопрос....У моей матери есть льгота на коммунальные услуги. Если она тоже пропишится в доме, будет ли учитываться льгота при оплате коммунальных услуг?
, вопрос №4179166, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 08.05.2019