8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно поступить, передав часть моего участка сестре под застройку?

СЕСТРА ПРОСИТ УСТУПИТЬ ЕЙ ЧАСТЬ МОЕГО УЧАСТКА (АРЕНДА ДО 2054Г.) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, ЧТОБЫ НА СТАРОСТИ ЖИТЬ РЯДОМ. КАК ПОСТУПИТЬ С НАИМЕНЬШИМИ ФИНАНСОВЫМИ ЗАТРАТАМИ? В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ УКАЗАНО: С ПРАВОМ ВЫКУПА, НАЗНАЧЕНИЕ: ДЛЯ ИНД. ЖИЛ. СТРОИТЕЛЬСТВА. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 26:16:030312:3. ПЛОЩАДЬ УЧ-КА 820 КВ. М. СЕСТРЕ ДОСТАТОЧНО 400 КВ.М.КАК

, ЛЮБОВЬ,
Мариям Жук
Мариям Жук
Юрист, г. Шахты

Для правомерной передачи части арендуемого вами участка в субаренду необходимо получить предварительное согласие арендатора. Сами вы не имеете права распоряжаться этим участком (если такое право прямо не указано в договоре аренды). То, что аренда участка предусматривает право выкупа, не говорит, что в настоящее время вы — собственник этого участка. Вам в любом случае нужно читать внимательно текст договора аренды и обращаться к арендатору.

0
0
0
0
ЛЮБОВЬ
ЛЮБОВЬ
Клиент

КАК ВСЁ-ТАКИ ОФОРМИТЬ ЧАСТЬ УЧАСТКА НА СЕСТРУ? ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО? ПОНЯТНО,ЧТО Я В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ СОБСТВЕННИК УЧАСТКА. ПОШАГОВО ОБЪЯСНИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, УЧИТЫВАЯ МОЁ ПОЖЕЛАНИЕ НАСЧЁТ НАИМЕНЬШИХ ФИНАНСОВЫХ ЗАТРАТ.

Вам нужно изучить договор аренды в части прав арендатора. Если там нет пункта о вашем праве сдавать в субаренду этот участок, то вы должны обратиться к арендатору с заявлением о предоставлении вам права на сдачу в субаренду арендуемого вами участка. Далее, после получения разрешения арендатора вы можете заключить с сестрой договор субаренды земельного участка, на срок, не превышающий срок аренды. Если срок от года, то право субаренды сестра должна зарегистрировать в Росреестре.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Военное право
И как правильно поступить в такой ситуации?
Муж в/с, на службе узнали что он делает ставки на спорт, т.е. играет и проиграл большую сумму денег. В связи с этим командир давит, заставляет написать рапорт на перевод в др часть. Аргументируя что не соответствует должности преподаватель военной академии. Действительно ли это так? И как правильно поступить в такой ситуации? По службе нареканий нет. Офицер дисциплинирован.
, вопрос №4689885, Наталья, г. Воронеж
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Когда умерла бабушка я начала вступать в наследство и хотела оформить официально участок, но узнала что его оформила соседка еще в 2013 г
Здравствуйте. Имеется земельный участок 9 соток на 2 семьи. Когда умерла бабушка я начала вступать в наследство и хотела оформить официально участок, но узнала что его оформила соседка еще в 2013 г. полностью весь, а не только свою половину. Т.е.соседи по дачному участку без нашего ведома, оформили всю землю на себя. Бабушка соседка умерла и сейчас владелец ее сын. Когда я узнала эту ситуацию, подошла к нему, он был не против и признал, что часть нашего участка присвоена ими. Три года назад, начали делить участок на 2, чтобы затем, вернуть свою долю. Теперь они засобирались уезжать в другой город и выставили участок на продажу весь целиком, т.к. размежовки еще нет и говорят, что я буду потом разбираться с новыми владельцами. Или чтобы я выкупала их долю, но за сумму целого участка. Т.е. получается они присвоили мою землю, я должна у них ее еще и выкупать вместе с их участком, во первых их доля нам не нужна, а во вторых цена за которую они продают, доя насс великовата
, вопрос №4689736, Алина Павловна Калашник, г. Мурманск
Защита прав потребителей
Возможно ли забрать Ольгу из интерната, без согласия сестры?
Здравствуйте. У меня подруга, Ольга, инвалид первой группы, ДЦП, обсолютно адекватный человек, 50 лет, колясочница, которая самостоятельно может передвигаться на коляске.. пол года находится в геронто психиатрическом интернате в Москве. Она не лишена дееспособности. По своему желанию была оформлена в интернат, т к проживала с родной сестрой, которая ей не помогала и даже препятствовала ее передвижению по квартире и за пределами квартиры. В интернате ведет активный образ жизни, занимается творчеством и выходит гулять по территории интерната. Мы с подругой хотели по заявлению к глав.врачу. вывезти Ольгу погулять в близ лежаший Царицинский парк ( больных туда выводят раз в неделю на прогулку, но Ольгу не брали, т. к. она колясочница, а сопровождающих не хватает). Но нам отказали, хотя теоретически это можно..Нам было сказано, что по заявлению забрать ее погулять может только сестра. А сестре до нее нет дела, она за пол года была у нее раза три и то по своим интересам...опекуном сестра не является, но в интернат Ольгу оформили по заявлению сестры..1)Правомерно ли поступают сотрудники интерната, отказывая нам вывезти Ольгу на прогулку в парк по заявлению, под свою ответственность на два- три часа? 2) Вопрос второй.Ольге в квартире принадлежит доля, после смерти мамы ей в наследство досталась часть доли матери. Сестра Ольги хочет, чтобы Ольга отказалась от всего и подписалась на нее..Ольга хочет сохранить свою часть, но не имеет возможности самостоятельно оформить на себя наследство. Чтобы оформить доверенность на оформление наследства, нужен паспорт, который находится у администрации учереждения в котором находится Ольга. Имеет ли право администрация, не предоставлять паспорт по просьбе пациентки, для оформления доверенности на предоставление права принимать действия в интересах доверяемого лица? 3) Вопрос. Возможно ли забрать Ольгу из интерната, без согласия сестры?
, вопрос №4688821, Елена, г. Москва
Исполнительное производство
Если я устраиваюсь по договору гпх, они могут отследить, где я работаю и наложить арест на часть моей заработной платы?
Добрый день! Подскажите пожалуйста. У меня арест на карты дебетовые, так как висит долг у приставов. Если я устраиваюсь по договору гпх, они могут отследить, где я работаю и наложить арест на часть моей заработной платы?
, вопрос №4688185, Мария, г. Иркутск
Семейное право
Как правильно поступить в такой ситуации
Здравствуйте. Человек попросил перевести ему деньги на карту, а мне должен был отдать наличными. В момент перевода денег не сказала, что нужно перевести на конкретную карту. Я уточнила номер телефона и отправила деньги. Как выяснилось на карту наложен арест. И деньги сразу ушли в счёт погашения долга. Отменить платеж не возможно. Человек наличными возвращать отказался. Могу ли я подать исковое заявление в суд, есть ли практика по таким обращениям. Нужно ли подавать досудебную претензию этому человеку. Как правильно поступить в такой ситуации. Переписки не было. Все договоренности были устными.Спасибо
, вопрос №4686013, Анна, г. Орехово-Зуево
Дата обновления страницы 09.05.2019