Как правильно поступить, передав часть моего участка сестре под застройку?
СЕСТРА ПРОСИТ УСТУПИТЬ ЕЙ ЧАСТЬ МОЕГО УЧАСТКА (АРЕНДА ДО 2054Г.) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА, ЧТОБЫ НА СТАРОСТИ ЖИТЬ РЯДОМ. КАК ПОСТУПИТЬ С НАИМЕНЬШИМИ ФИНАНСОВЫМИ ЗАТРАТАМИ? В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ УКАЗАНО: С ПРАВОМ ВЫКУПА, НАЗНАЧЕНИЕ: ДЛЯ ИНД. ЖИЛ. СТРОИТЕЛЬСТВА. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 26:16:030312:3. ПЛОЩАДЬ УЧ-КА 820 КВ. М. СЕСТРЕ ДОСТАТОЧНО 400 КВ.М.КАК
Для правомерной передачи части арендуемого вами участка в субаренду необходимо получить предварительное согласие арендатора. Сами вы не имеете права распоряжаться этим участком (если такое право прямо не указано в договоре аренды). То, что аренда участка предусматривает право выкупа, не говорит, что в настоящее время вы — собственник этого участка. Вам в любом случае нужно читать внимательно текст договора аренды и обращаться к арендатору.
0
0
0
0
ЛЮБОВЬ
Клиент
КАК ВСЁ-ТАКИ ОФОРМИТЬ ЧАСТЬ УЧАСТКА НА СЕСТРУ? ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО? ПОНЯТНО,ЧТО Я В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ СОБСТВЕННИК УЧАСТКА. ПОШАГОВО ОБЪЯСНИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, УЧИТЫВАЯ МОЁ ПОЖЕЛАНИЕ НАСЧЁТ НАИМЕНЬШИХ ФИНАНСОВЫХ ЗАТРАТ.
Вам нужно изучить договор аренды в части прав арендатора. Если там нет пункта о вашем праве сдавать в субаренду этот участок, то вы должны обратиться к арендатору с заявлением о предоставлении вам права на сдачу в субаренду арендуемого вами участка. Далее, после получения разрешения арендатора вы можете заключить с сестрой договор субаренды земельного участка, на срок, не превышающий срок аренды. Если срок от года, то право субаренды сестра должна зарегистрировать в Росреестре.
Муж в/с, на службе узнали что он делает ставки на спорт, т.е. играет и проиграл большую сумму денег. В связи с этим командир давит, заставляет написать рапорт на перевод в др часть. Аргументируя что не соответствует должности преподаватель военной академии. Действительно ли это так? И как правильно поступить в такой ситуации? По службе нареканий нет. Офицер дисциплинирован.
Здравствуйте. Имеется земельный участок 9 соток на 2 семьи. Когда умерла бабушка я начала вступать в наследство и хотела оформить официально участок, но узнала что его оформила соседка еще в 2013 г. полностью весь, а не только свою половину. Т.е.соседи по дачному участку без нашего ведома, оформили всю землю на себя. Бабушка соседка умерла и сейчас владелец ее сын. Когда я узнала эту ситуацию, подошла к нему, он был не против и признал, что часть нашего участка присвоена ими. Три года назад, начали делить участок на 2, чтобы затем, вернуть свою долю. Теперь они засобирались уезжать в другой город и выставили участок на продажу весь целиком, т.к. размежовки еще нет и говорят, что я буду потом разбираться с новыми владельцами. Или чтобы я выкупала их долю, но за сумму целого участка. Т.е. получается они присвоили мою землю, я должна у них ее еще и выкупать вместе с их участком, во первых их доля нам не нужна, а во вторых цена за которую они продают, доя насс великовата
, вопрос №4689736, Алина Павловна Калашник, г. Мурманск
Здравствуйте. У меня подруга, Ольга, инвалид первой группы, ДЦП, обсолютно адекватный человек, 50 лет, колясочница, которая самостоятельно может передвигаться на коляске.. пол года находится в геронто психиатрическом интернате в Москве. Она не лишена дееспособности. По своему желанию была оформлена в интернат, т к проживала с родной сестрой, которая ей не помогала и даже препятствовала ее передвижению по квартире и за пределами квартиры. В интернате ведет активный образ жизни, занимается творчеством и выходит гулять по территории интерната. Мы с подругой хотели по заявлению к глав.врачу. вывезти Ольгу погулять в близ лежаший Царицинский парк ( больных туда выводят раз в неделю на прогулку, но Ольгу не брали, т. к. она колясочница, а сопровождающих не хватает). Но нам отказали, хотя теоретически это можно..Нам было сказано, что по заявлению забрать ее погулять может только сестра. А сестре до нее нет дела, она за пол года была у нее раза три и то по своим интересам...опекуном сестра не является, но в интернат Ольгу оформили по заявлению сестры..1)Правомерно ли поступают сотрудники интерната, отказывая нам вывезти Ольгу на прогулку в парк по заявлению, под свою ответственность на два- три часа? 2) Вопрос второй.Ольге в квартире принадлежит доля, после смерти мамы ей в наследство досталась часть доли матери. Сестра Ольги хочет, чтобы Ольга отказалась от всего и подписалась на нее..Ольга хочет сохранить свою часть, но не имеет возможности самостоятельно оформить на себя наследство. Чтобы оформить доверенность на оформление наследства, нужен паспорт, который находится у администрации учереждения в котором находится Ольга. Имеет ли право администрация, не предоставлять паспорт по просьбе пациентки, для оформления доверенности на предоставление права принимать действия в интересах доверяемого лица? 3) Вопрос. Возможно ли забрать Ольгу из интерната, без согласия сестры?
Добрый день! Подскажите пожалуйста. У меня арест на карты дебетовые, так как висит долг у приставов. Если я устраиваюсь по договору гпх, они могут отследить, где я работаю и наложить арест на часть моей заработной платы?
Здравствуйте. Человек попросил перевести ему деньги на карту, а мне должен был отдать наличными. В момент перевода денег не сказала, что нужно перевести на конкретную карту. Я уточнила номер телефона и отправила деньги. Как выяснилось на карту наложен арест. И деньги сразу ушли в счёт погашения долга. Отменить платеж не возможно. Человек наличными возвращать отказался. Могу ли я подать исковое заявление в суд, есть ли практика по таким обращениям. Нужно ли подавать досудебную претензию этому человеку. Как правильно поступить в такой ситуации. Переписки не было. Все договоренности были устными.Спасибо
КАК ВСЁ-ТАКИ ОФОРМИТЬ ЧАСТЬ УЧАСТКА НА СЕСТРУ? ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО? ПОНЯТНО,ЧТО Я В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НЕ СОБСТВЕННИК УЧАСТКА. ПОШАГОВО ОБЪЯСНИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, УЧИТЫВАЯ МОЁ ПОЖЕЛАНИЕ НАСЧЁТ НАИМЕНЬШИХ ФИНАНСОВЫХ ЗАТРАТ.
Вам нужно изучить договор аренды в части прав арендатора. Если там нет пункта о вашем праве сдавать в субаренду этот участок, то вы должны обратиться к арендатору с заявлением о предоставлении вам права на сдачу в субаренду арендуемого вами участка. Далее, после получения разрешения арендатора вы можете заключить с сестрой договор субаренды земельного участка, на срок, не превышающий срок аренды. Если срок от года, то право субаренды сестра должна зарегистрировать в Росреестре.