В 2012 году была куплена комната за 780000 рублей. За 2012-2014 получен налоговый вычет 13% от стоимости комнаты. В этом году комнату продали и приобрели квартиру за 1600000 рублей. Имею ли я право на возврат налогового вычета с приобретенного жилья согласно нового закона?
К сожалению, если вам однажды уже был предоставлен налоговый вычет в связи с приобретением жилья, повторно получить этот же вычет вы не можете. даже с учетом того, что сейчас размер вычета составляет 2 млн. руб., а не 1 млн. руб. как раньше.
Данное ограничение прямо предусмотрено в налоговом кодексе (п. 11 ст. 220 НК РФ)
Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., также не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества).
Получить вычет в виде разницы между его максимальным размером (2 000 000 руб.) и уже полученной суммой вычета также нельзя.
По этому поводу есть большое количество писем Минфина России от 22.10.2013 N 03-04-05/44076, от 22.10.2013 N 03-04-05/44064, от 09.10.2013 N 03-04-05/42217
