Условия хозяина об оплате, которые не включены в договор

Мы арендовали квартиру.В договоре указано:оплачено за первый и последний месяц проживания.По правилам должны сообщить за месяц до выселения.

Мы предупредили за месяц,оплата была своевременной каждый месяц.

Но хозяин потребовал оплатить за последний месяц,как страховка о том,что мы не съедим с ключами или с техникой его.

А потом ,как приедет забирать ключи в день выселения,заберёт ключи и отдаст сумму 50% за вдвойне оплаченный месяц проживания.

Скажите ,как быть и как не остаться обманутыми.

28 мая 2013, 14:32, Ольга Сидоренко, Днепропетровск

Наталья Мамаева

Юридическая компания "ООО ЮРИКОН", г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Не понимаю, зачем вам еще платить, если за последний месяц вы уже заплатили. Чтобы вас на самом деле не обманули не стоит вносить лишних денег. Гарантии того, что вам на самом деле вернут излишне уплаченную сумму, я так понимаю, нет. Однако, если вы не заплатите эту непонятную страховку, выселить вас раньше времени собственник права не имеет. Ключа, судя по вашему вопросу у него нет, в ваше отсутствие он в квартиру не попадет. То есть каких-либо санкций либо неприятных сюрпризов преподнести хозяин вам не сможет.

Так зачем вам платить лишние деньги?

С уважением,

Мамаева Наталья.

28 мая 2013, 14:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Костерин

Юрист

Ничего платить не надо.

Если при въезде вещи были перечислены в каком-нибудь документе (договоре, акте приема-передачи), то при выезде также составьте и подпишите акт, что Вы вернули эти вещи.

В любом случае, если у него будут к Вам какие-либо материальные претензии, у него есть право обратиться в суд.

28 мая 2013, 14:45

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, могу ли я добиться какого либо результата, если начну дело против магазина Магнит, под моей квартирой, который не даёт спокойно жить из за шума

Здравствуйте, могу ли я добиться какого либо результата ,если начну дело против магазина Магнит, под моей квартирой, который не даёт спокойно жить из за шума

23 февраля, 15:28, вопрос №4867243, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Должен ли я оплатить услуги за интернет если он не был подключен и договор с провайдером не был подписан?

Должен ли я оплатить услуги за интернет если он не был подключен и договор с провайдером не был подписан? Вопрос в том что техники от Ростелекома пришли подключать, но не смогли, затем они ушли, ничего официально я с ними не подписывал. Но Ростелеком выставил счёт услуга интернета подключена. И начислил оплату которую требует оплатить.

22 февраля, 19:47, вопрос №4866770, Богдан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как мне снять с себя учёт автомобиля если человек который не нем ездит не хочет идти на встречу

21 февраля, 23:48, вопрос №4866205, Сергей, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные

Доля каждого из трех собственников однокомнатной квартиры незначительна и составляет 1/3 общего имущества. Стороны членами одной семьи не являются. Собственники в ней не зарегистрированы, живут в другом месте, и у них есть другая жилплощадь в собственности. Договориться о праве пользования квартирой у сторон не получилось. Всеми тремя собственниками принят единственно разумный выход - продажа всей квартиры с распределением выручки пропорционально размеру своих долей. Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные услуги; нарушает права других двух собственников, препятствуя продажи квартиры: письменного согласия (только устно) на продажу всей квартиры не дает; отказывается от оплаты услуг риэлторов; не подписывает договора продажи квартиры, нереально завышая свою долю по рыночной цене. Могут ли два собственника подать в суд иск о прекращении долевой собственности третьего собственника с выплатой компенсации путем продажи всей квартиры?

21 февраля, 12:54, вопрос №4865680, Лилия, г. Кондопога

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.