Продажа 1/3 доли дома, перешедшего по наследству

мне по наследству от целого жилого домовладения досталась 1/3 часть. я в этом доме не проживаю. могу ли я каким-то образом выделить свою часть и продать её. Второй наследник проживает в этом доме и продавать его или выкупать мою часть не собирается, т.к считает, что я не смогу выделить от дома свою часть по комнатам. В агентстве по недвижимости мне сказали, что я не смогу выделить часть свою и продать не смогу, поэтому нет смысла свою часть даже оформлять. Подскажите, что делать в этой ситуации?
Татаринова

Госпожа Татаринова, все зависит от того, чего Вы хотите. Вы можете продать долю за такую цену, за которую ее купят, а можете подарить ее второму наследнику. Это Ваше право, которое у Вас никто отнять не может. Если доля в натуре выделена быть не может, перед продажей доли Вам следует письменно уведомить второго собственника о цене и условиях продажи и в течение месяца он может приобрести у Вас долю на тех же условиях за ту же цену. Если он не ответит — можете продать ее на сторону на указанных условиях. Если Вам не хочется с этим связываться — Вы можете отказаться от наследства.

ЗДРАВСТВУЙТЕ!

1/3 доли в праве собственности оформляется у нотариуса, потом в Росреестре (МФЦ). После этого можно продать свою долю, соблюдая преимущественное право покупки другого сособственника. Т.е. Вы сперва должны предложить выкупить свою долю ему, указав цену. При его отказе или не получении ответа в разумный срок (30 дней) можете продать долю любому иному лицу.