Продаю квартиру. Покупатель-ипотечник. Банк предлагает взять покупателю сумму ипотеки большую - в этом случае меньше процент.В договоре продажи будет указана сумма, выданная банком по ипотеке, а не реальная. Как мне, как продавцу, обезопасить себя, если сумма в договоре больше той, какую я получу на руки?
Здравствуйте.
Как мне, как продавцу, обезопасить себя, если сумма в договоре больше той, какую я получу на руки?
Стандартный случай завышения цены в договоре. Не вижу здесь риска с Вашей стороны, кроме одного:
Если Вы владеете собственностью менее трех лет, то Вы обязаны будете заплатить налог с суммы, указанной в договоре купли-продажи.
В добавок, можете написать расписку в получении денежных средств, только на ту сумму, которую получите фактически.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
