Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Cделка с несовершеннолетним
Добрый день! В квартире менее 3 лет в собственности имеет долю несовершеннолетний ребёнок. Хотим продать и сразу купить квартиру больше по площади, но дешевле по рыночной стоимости. В договоре риелтор указывает не полную сумму. По всем параметрам квартиру опека пропускает, но требует после сделки договор купли продажи . Какие риски могут быть если в договоре будет не полная сумма ?
, Елена, г. Москва
Андрей Воропаев
Добрый день.
Для органов опеки главное, улучшение жилищных условий ребенка, главное что бы не было ухудшения.
Что касается рисков, то в случае расторжения договора получите ту сумму, которая указана в договоре, если не сможете доказать передачу денег в полном размере стоимости квартиры.
Похожие вопросы
Добрый вечер, нахожусь в процессе развода, в браке 3 детей( 2 несовершеннолетних, младший ребенок проживает со
Добрый вечер, нахожусь в процессе развода, в браке 3 детей( 2 несовершеннолетних, младший ребенок проживает со мной, средняя дочь осталась с отцом, дочери через 4 месяца 18 лет), я подала иск в мировой суд на алименты только на младшую дочь. Муж не согласен с иском. Может ли он отозвать иск, и куда снова подавать документы на получение алиментов на младшего ребенка
Какие коммунальные услуги должна я оплачивать вступила в наследство я и две дочери несовершеннолетние умершей моей дочери там не прописаны и не проживаем
Какие коммунальные услуги должна я оплачивать вступила в наследство я и две дочери несовершеннолетние умершей моей дочери там не прописаны и не проживаем
Я несовершеннолетняя взяла оплату частями на валберрис, и не оплатила, теперь задолженность в сумме около 15-16 к, мне звонят и говорят, что подадут в суд на взыскание
Я несовершеннолетняя взяла оплату частями на валберрис, и не оплатила, теперь задолженность в сумме около 15-16 к, мне звонят и говорят, что подадут в суд на взыскание
Могут ли несовершеннолетние дети претендовать на выплаты после гибели биологического отца?
Здравствуйте! Погибший на СВО биологический отец детей был лишён родительских прав, и они были усыновлены моим вторым мужем, но при лишении прав суд погибшему присудил алименты на двоих детей 33% , после усыновления мужем деток судоделопроизводство было остановлено по алиментам по заявлению. Могут ли несовершеннолетние дети претендовать на выплаты после гибели биологического отца?
Была совершена кража на сумму 199.99 рублей, супруг зашёл с ребенком (несовершеннолетним) в этот магазин и перед ним закрыли дверь и не выпускали до приезда полиции
Была совершена кража на сумму 199.99 рублей, супруг зашёл с ребенком (несовершеннолетним) в этот магазин и перед ним закрыли дверь и не выпускали до приезда полиции. Имеет ли право администратор магазина закрыть двери и удерживать с несовершеннолетним ребенком?!
Да , но опека говорит , что сумма в договоре не должна расходиться с рыночной стоимостью
На мой взгляд, опека имеет ввиду, что будет смотреть на то обстоятельство, при котором стоимость отчуждаемой доли не превышает приобретаемую.
Поскольку согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Опека не наделена полномочиями по определению или оценке цены сделки. Здесь, как мне кажется, надо будет оперировать кадастровой стоимостью недвижимости, указанной в выписке.