Добрый день, у меня такой вопросик, могу ли я купить дачу ( 6.6 соток земли, капитальный дом с фундаментом, 2 этаж мансарда , внутри печь ) на материнский капитал, но в собственности только земля. Какие документы нужны для оформления?
Здравствуйте, Наталья.
За счет средств материнского капитала можно купить только жилой дом. Для того, чтобы купить земельный участок на средства маткапитала, необходимо получить разрешение на строительство жилого дома на нем, а это невозможно, если участок предназначен для садоводства. К тому же, дом уже построен, но не оформлен. Чтобы воспользоваться сертификатом, нужно продавцу зарегистрировать дом в собственность как жилой.
Здравствуйте! Если вы хотите купить дачу за счёт средств материнского капитала то должны учитывать что это должно быть жилье пригодное для круглогодичного проживания. Оно должно быть хорошо отремонтировано, иметь водопровод, отопление, электроснабжение. Ветхое жилье, аварийное покупать за счёт материнского капитала запрещено. Также дачу необходимо оформить через ФРС и получить свидетельство о государственной регистрации. Оформить можно подав в ФРС декларацию о регистрации объекта в упрощенном порядке. Заполняя декларацию обязательно нужно указывать что это ДОМ и назначение у него ЖИЛОЕ. Если вы допустим в декларации укажите что это жилое строение то уже такой объект не подойдет для покупки за материнский капитал и прописаться там будет нельзя. Также я бы вам советовала обратиться к специалисту в пенсионный фонд и с ним досконально обсудить все вопросы. Потому что закон у нас вроде бы один а смотрят на на него отделения пенсионного фонда в разных регионах нашей страны по разному.
