Как в судебном порядке решить вопрос о праве продажи части собственной и части наследуемой квартиры

Добрый день! Только пытаться миром решить этот вопрос, цену она вправе определять по своему усмотрению, заставить продать свою долю вы не можете, то что у вашего супруга больше доля, не является приоритетным условием, если бы у сестра совсем маленькая доля была, тут можно было над чем подумать, но в ваше случае остается только находить компромисс.

Как разрешить нам эту ситуацию?
Ирина

Вышлите в её адрес уведомление заказным письмом с уведомлением о продаже вашей доли квартиры, т.к. имеет преимущественное право выкупа доли, по истечению трех месяцев вы имеете право продать свою чужому человеку.

Статья 250 ГК РФ,

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальныеучастники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.