Подача иска на вселение в муниципальную квартиру

Какие у меня шансы вселиться обратно? И только через суд это возможно? И с чего начать?
Инна

Добрый день.

По всей видимости действительно необходимо обращаться в суд и подавать исковое заявление о вселении в жилое помещение. Никто кроме суда этот вопрос решать не будет.

Однако не все так просто, бывший супруг вполне может подать встречный иск о признании Вас утратившей право пользования по причине того, что Вы в помещении долгое время не проживали. В этом случае ссылайтесь на то, что Вы там не жили по той причине, что он Вам этого не давал, сами Вы от туда съезжать не хотели и не планировали, это он Вас вынудил.

Желательно если встречный иск будет подан также найти свидетелей, которые подтвердят вышесказанное. Если этого не сделать, что есть вероятность, что вселиться не получится, Вас просто снимут с регистрационного учета при причине не проживания в жилом помещении.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Здравствуйте! Да, действительно, если проживающий препятствует проживанию в квартире, то такие вопросы решаются в судебном порядке.

Для этого необходимо обратиться в районный суд по месту жительства ответчика с иском о вселении и обязании не чинить препятствия. Государственная пошлина 300 рублей. Шансы, что иск будет удовлетворен хорошие.

Но, предполагаю, что последует встречный иск о признании Вас утратившей право пользования жилым помещениям. При этом истцу нужно будет доказать, что Вы добровольно выехали из квартиры в связи со сменой места жительства.

Вам же, что непроживание в квартире носит вынужденный характер.

Добрый день. Для начала Вам необходимо направить бывшему мужу заказное письмо с уведомлением или вручить под роспись о том, что Вы намерены снова пользоваться квартирой, поэтому просите его в срок (10 дней) освободить для Вас комнату, выдать дубликат ключей от входной двери и домофона. Если после установленного Вами срока бывший муж фактически препятствует Вам во вселении в квартиру, то необходимо запастись доказательствами для суда. Письменно обратиться к участковому за помощью для вселения, чтобы у вас остался экземпляр заявления, свидетелями, фото и видеосъемкой, что вы пытались попасть в квартиру, а вас с вещами не пускают.

здравствуйте,

если у Вас нет ключей от квартиры и бывший муж препятствует Вам в проживании, то Вам решать поставленную задачу нужно только через суд.

Вам нужно будет обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать Вам ключи.

Шансы на положительное решение суда у Вас есть.

Кстати, проживание жены в квартире Вашего бывшего супруга без вашего согласия является незаконным и в судебном порядке Вы вправе поставить вопрос о её выселении.

Здравствуйте. Уточните пожалуйста, кто является нанимателем данного жилого помещения?

Какие у меня шансы вселиться обратно? И только через суд это возможно? И с чего начать?
Инна

Шансы есть, но увы скорее всего вам придется обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Направьте бывшему мужу телеграмму, чтобы ускорить процесс:, что в срок до 00.00.0000 г прошу предоставить доступ в квартиру, в связи с намерением вселиться и проживать в указанной квартире.

Далее приезжаете, если доступ не предоставлен, обращаетесь с заявлением к участковому о чинении препятствий в пользовании квартирой, а далее в суд.

Как правило суд выносит решение в пользу Истца

Обращалась к участковому, в ответ — обращайтесь в суд.
Инна

Обращались с заявлением или устно?

С мужем разведены почти 15 лет.
Инна

Т.е. 15 лет вы не жили в данной квартире?

Уточните, а он иск не подавал о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с рег. учета в связи с тем, что вы длительное время не проживали? Кто наниматель?

Здравствуйте, Инна!

Если Вы до настоящего времени зарегистрированы в данной квартире и не выписаны оттуда (выписать Вас могли сделать только в судебном порядке), то Вы имеете законное право проживать в это квартире.

У Вас есть два способа попасть в квартиру.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами.

На основании этого Вы можете подать исковое заявление о вселении в жилое помещение и обязании ответчиков не чинить

препятствия в пользовании жилым помещением. Но после решения суда необходимо обращаться к судебным приставам, чтобы организовали вселение, весь процесс может тянутся много месяцев.

Либо другой способ, более быстрый и наверное эффективный (рекомендую своим клиентам). Вызываете МЧС, показываете им прописку в паспорте, говорите что не можете попасть в квартиру где прописаны (лучше конечно когда никого нет дома), МЧС срезает замки и вы попадаете к себе домой и проживаете. Да и по расходам это дешевле чем суды, нужно оплатить услуги МЧС и установку новых замков.

Удачи Вам!

Если муж не предъявит встречный иск о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением или Вы представите доказательства о невозможности совместного с ним проживания и наличии препятствий в пользовании этим жилым помещением у Вас будут шансы на вселение.

направить бывшему мужу заказное письмо с уведомлением или вручить под роспись о том, что Вы намерены снова пользоваться квартирой
Погожева Наталья

Направьте бывшему мужу телеграмму, чтобы ускорить процесс:, что в срок до 00.00.0000 г прошу предоставить доступ в квартиру, в связи с намерением вселиться и проживать в указанной квартире.
Магола Виолетта Олеговна

Вот этого не рекомендую делать, так как это будет косвенным доказательством того, что вы добровольно выехали, а теперь решили вернуться. Лучше сразу обращаться в суд и ссылаться на вынужденное проживание по другому адресу ввиду невозможности попасть домой.

Здравствуйте, Инна!

Вы вправе предъявить бывшему мужу иск о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности выдать экземпляр ключей от входной двери.

Бывший муж может предъявить Вам встречный иск о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением. Здесь очень важно то, каким был Ваш выезд из квартиры: постоянным и добровольным или временным и вынужденным? Все же прошло 14 лет как никак. И Вам нужно будет доказывать, что выезд был временным и вынужденным (расторжение брака), что Вам чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Суд должен будет учитывать положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В муниципальную квартиру Вы можете прописать с согласия всех совершеннолетних прописанных в квартире.

Соответственно, если нет такого согласия, человек не может быть прописан.

Вы можете обратиться в суд с иском о выселении, но лучше делать с адвокатом, потому как Вы бывший член семьи.