Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

После выплаты ипотеки банку

Здравствуйте скажите пожалуйста. ,после выплаты ипотеки.(она оформлена на папу) может ли он подарить квартиру зятю? ??? Или переломить на него без дарственной? ??

29 июня 2015, 08:41, Ирина, г. Нерюнгри

Янна Галаган

Адвокат, г. Краснодар

Добрый день! После снятия обременения, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, если квартира приобретена в браке, то на отчуждение необходимо будет согласие заверенное у нотариуса.

может ли он подарить квартиру зятю? ???
Ирина

может, но данные лица между собой в соответствие с действующим законодательством РФ, не являются близкими родственниками, следовательно зятю необходимо будет уплатить налог в размере 13%.

Или переломить на него без дарственной? ??
Ирина

переход права собственности должен быть подтвержден документально (дарение, купля-продажа).

29 июня 2015, 08:45

Александр Приходько

Юрист, г. Новотроицк

Здравствуйте, Ирина!

Если квартира в собственности и отец не признан недееспособным, он вправе совершать любые сделки, в том числе и дарения. Переход права собственности возможен только на основании сделки или завещания. В данном случае возникает только вопрос налогообложения учитывая, что зять не является близким родственником, он должен будет уплатить налог. Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от ее РЫНОЧНОЙ стоимости на момент заключения сделки дарения ИЛИ ЖЕ 13% от стоимости, указанной в самом договоре дарения, но указанная стоимость в договоре не должна быть меньше рыночной стоимости более чем на 20%. Налога можно избежать, если квартира в собственности отца будет более 3 лет и он эту квартиру продаст зятю.

29 июня 2015, 08:52

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Добрый вечер, 2007 году брал кредит в банке на 5 лет, платил исправно, после банка не стало и платить было некуда

Добрый вечер, 2007 году брал кредит в банке на 5 лет, платил исправно, после банка не стало и платить было некуда, 2026 году звонят с коллекторского агенства пкб и говорят что у меня есть договор по задолжности только не степ банком где брал кредит, как мне быть?

17 февраля, 18:30, вопрос №4861657, Николай, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Когда то взяла ипотеку, при сдаче дома застройщик просит доплату за увеличение квадратов ( это было прописано

Здравствуйте. Попала в тяжелую жизненную ситуацию. Когда то взяла ипотеку , при сдаче дома застройщик просит доплату за увеличение квадратов ( это было прописано в договоре) но вопрос в другом, с ипотекой не справляюсь, банк забирает за просрочки, с банком всё понятно, а вот застройщик подал в суд, что теперь мне делать, если по факту квартиру забирают, что мне ожидать в суде и как действовать дальше

17 февраля, 11:59, вопрос №4861223, Евгения, г. Москва

1 ответ

Семейное право

3.Теряет ли бывший муж возможность на семейку если становится моим созаемщиком, в случае ели в п1 мы не на него берем семейку, а на меня(тк в дано есть что банк одобряет мне одной не всю сумму)?

Добрый день. Ситуация следующая: Мы с бывшим мужем в разводе 2,5 года, 2е детей 9,5 и 2,5 года. Хотим купить квартиры рядом в семейную ипотеку, чтобы воспитывать детей вместе, отношения хорошие. У меня доход не оф, банк одобряет не всю сумму. У него оф и одобряют всю сумму. Задача: смочь обоим воспользоваться семейкой с учетом изменений 1.02.2026. Пусть даже с временным лагом. 1.Можно ли сейчас ему взять семейную ипотеку на младшего ребенка, а мне после также взять семейку в случае рождения 3го ребенка? Разумеется мы не выступаем созаемщиками друг друга в ни первом ни во втором случае. 2.Изменит ли эту возможность, если 3й ребенок будет также нашим общим без изменения семейного статуса? 3.Теряет ли бывший муж возможность на семейку если становится моим созаемщиком, в случае ели в п1 мы не на него берем семейку, а на меня(тк в дано есть что банк одобряет мне одной не всю сумму)? Прошу написать ответ на все 3 вопроса.

17 февраля, 11:08, вопрос №4861230, Мария, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Собираюсь развестись с мужем, но ему срочно нужно взять ипотеку, просит меня пойти в банк подписать документы, сощаемщиком я не буду, чем мне это грозит?

Здравствуйте. Собираюсь развестись с мужем, но ему срочно нужно взять ипотеку, просит меня пойти в банк подписать документы, сощаемщиком я не буду, чем мне это грозит?

17 февраля, 08:18, вопрос №4861004, Екатерина, г. Братск

3 ответа

Раздел имущества

Доли не выделяли и собственность не оформляли, тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки

Здравствуйте, у нас ипотека на 30 лет,взял на себя муж,я там не фигурирую никак,тк я в декрете и дохода у меня нет. Был использован маткапитал. Ребенку сейчас 2,3. Также первоначальный взнос был с продажи квартиры супруга и маткапитала. Доли не выделяли и собственность не оформляли,тк можно это будет сделать только после закрытия ипотеки. Это единственное жилье. Хочу развестись с мужем и оставить жить ребенка со мной. На что я могу рассчитывать?

15 февраля, 08:54, вопрос №4858776, Елизавета, г. Санкт-Петербург

3 ответа