Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Межевание участка
Подскажите, нужно ли проводить межевание участка с жилым домом для регистрации договора дарения (на сына). Есть свидетельство на право собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка и технический паспорт на дом.
, Роман, г. Нижний Новгород
Екатерина Чистикова
Здравствуйте, Роман!
Нет, проводить межевание вашего участка для целей регистрации перехода права на основании договора дарения не является обязательным. Вместе с тем, я искренне рекомендую вам, по возможности, это межевание провести по двум причинам:
1. Если есть возможность, вы сможете увеличить площадь своего участка.
2. Межевание уточнит границы вашего участка и вы будете точно знать чем вы пользуетесь.
Похожие вопросы
Позвонил кадастровый инженер, сказал что такого то числа приедут делать межевание, перед оплатой услуги
Позвонил кадастровый инженер ,сказал что такого то числа приедут делать межевание,перед оплатой услуги инженер спросил сам ли я буду решать вопрос с соседями,я четко ответил что с соседями не общаюсь.приехали геодезисты сделали межевание,сегодня спустя неделю мене звонит кадастровый инженер и говорит что я должен сам согласовать акт с соседями,кто является собственниками соседнего участка по документам сообщает мне сегодня,ими являются дети соседки которые вообще не проживают в данный момент в городе.вопрос состоит в том что должен был ли инициатор данной процедуры оповестить заинтересованные стороны меня и соседей о предстоящей процедуре за месяц и как быть в данной ситуации.
Здравствуйте.есть участок в черте города, на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности
Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо
Здравствуйте Два года назад покупала у близкого друга участок
Здравствуйте. Два года назад покупала у близкого друга участок. На стадии раздела земли начала на нем строительство дома,поставила фундамент. После того как вынесли границы участка передала деньги другу ,а договор купли продажи он заключать отказался. По итогу у меня ни денег ни участка с возведенным фундаментом. На время строительства я и дочь были прописаны у друга. Есть чеки за материалы на строительство. Соседи так же могут доказать ,что видели как я с семьёй производили работы на участке. Стояли в очереди в сад. Есть так же скриншоты переписок ,где друг подтверждает ,что он должен вернуть деньги за участок,что он получил деньги и отказался оформлять договор,прописана сумма долга. Могу ли я подать в суд и будет ли у меня шанс выиграть дело и получить затраченные деньги? На данный момент друг продал участок третьему лицу и деньги не вернул.
Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда
Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?
Спасибо за ответ, Екатерина.
Но, в ФРС требуют сделать межевание. Объясняют это тем, что на земельном участке стоит жилой дом, а на него нужен технический план. (и какой-то диск с координатами - делает геосервис).
Я съездил в геосервис, чтобы сделать технический план дома (запросили 4700 руб.), но там сказали, что т.к. по-договору купли-продажи (на земельный участок и на дом) земля предназначена для ведения садоводства и огородничества, технический план жилого дома делать нельзя, а вот если мы сначала сделаем межевание земельного участка (ещё 5800 руб.), то потом можно делать тех. план дома. (+ ещё сначала заплатить за какие-то 2 справки по 400 руб. каждая).
Я окончательно запутался. Не понимаю почему в ФРС требуют сделать межевание?
Межевание делать не хочу по следующим причинам: продавать участок и дом не собираюсь. Вы говорите можно увеличить площадь участка - в нашей деревне земля никому не нужна и в ближайшем будущем никому не понадобится (всё заброшено), я и без межевания могу увеличить площадь, только ни мне никому другому этого не надо + соседей нет, претензий получать не от кого.
Уточнить границы - это можно, но заплатить за это 11 000 руб.(!), просто смешно)))
Подскажите пожалуйста как же мне решить вопрос с договором дарения и куда обратиться?
Спасибо.
Вы сдали на регистрацию договор дарения и вам приостановили? А как у вас на земле для садоводства и огородничества стоит жилой дом?