Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права ли управляющая компания
30 июня 2015 года заканчивается договор с управляющей компанией, при заключении следующего договора, управляющая компания подняла тарифы на содержание жилья. права ли она?
Добрый день, Артем.
Управляющая компания не права.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственники многоквартирного дома на общем собрании устанавливают объем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и утверждают размер ставки для оплату данных услуг. Если собственники многоквартирного дома не принимали такого решения, то применяется ставка на содержание и текущий ремонт утвержденная органом местного самоуправления.
Управляющая компания не имеет право самостоятельно изменять данную ставку и тем более навязывать её собственникам.
С уважением, Андрей.
по этому же вопросу мы обратились в гор.жил.инспекцию, нам ответили, что компания права и они имеют право в связи с инфляцией один раз в год поднимать тарифы на содержание жилья. к кому нам дальше обратиться, мы не знаем! будем признательны вашей помощи.
Добрый день.
Помогу. Если вы получили официальный ответ от Гор. жил. инспекции, что все нормально и они имеют право в связи с инфляцией повышать коммунальную плату, то пишите жалобу в свою прокуратуру на Управляющую компанию и Гор. Жил. инспекцию, с приложением копии ответа из гор. жил. инспекции.
Однако, что бы моя помощь не была медвежьей услугой, уточните, размеры официально установленных ставок платы за содержание жилого помещений в вашем городе. Эти ставки устанавливает муниципальное собрание. Оно должно быть опубликовано в интернете или вы можете запросить копию этого документа в самом муниципальном собрании и Вам обязаны его предоставить.
Если Управляющая компания подняла свои расценки выше установленных муниципальным собранием, а в вашем доме не проходило общее собрание собственников об утверждении новых ставок, то Ваша позиция верна и Управляющая компания не законно завышает тарифы.
С уважением, Андрей.