Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Как правильно купить квартиру, чтоб не обманули..?? Так как есть разные варианты, либо у застройщика, либо частника, но там если право владения менее трёх лет большой налог.. и предлагают указать цену меньше, каковы риски?
Дмитрий, здравствуйте.
либо у застройщика, либо частника, но там если право владения менее трёх лет большой налог
Дмитрий
Вам решать, приобрести недвижимость в новостройке или же на вторичном рынке. Касаемо налога, за недвижимость, которая в собственности менее трех лет, то это вовсе не Ваша проблема, а Продавца! поскольку именно в его обязанности входит сдать декларацию по данной квартире и оплатить налог с суммы, которая превышает 1 000 000 руб.
… и предлагают указать цену меньше, каковы риски?
Дмитрий
Ну если Вы соглашаетесь на такое, т.е. уменьшение стоимости приобретенного имущества, Вы должны понимать, что возмещение Вы получите (13%) от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Всего хорошего!
Уважаемый Дмитрий!
Хочу дополнить ответ коллеги.
предлагают указать цену меньше, каковы риски?
Дмитрий
Если по каким-либо причинам сделка будет расторгнута или признана недействительной (а бывает и такое), то Вы получите назад только ту сумму, которая указана в договоре. Не стоит рисковать своими деньгами.