Раздел квартиру (родители и дети)

добрый день! у отца квартира в собственности. у меня тоже квартира в собственности и у родной сестры - своя квартира. Сестра считает, что квартира отца должна достаться ей, т.к. моя квартира лучше - больше по площади и проч. Какие официальные права я имею на квартиру отца, если сестра уговорит отца продать его квартиру, чтобы отдать деньги ей? Она хочет продать свою квартиру и квартиру отца, а на общую сумму купить 1 квартиру и жить с ним вместе, но примерно стоимость 2х квартир порядка 16 млн руб., а моей - 10 млн руб., и может ли она единолично распоряжаться средствами от продажи квартиры отца? в таком случае, если я подам иск в суд с целью оспорить такую сделку, каковы мои шансы на получение денег от продажи квартиры отца?Спасибо!