в 2010 году приобрел квартиру как физическое лицо. В том же году перевел в разряд нежилых и сдал в аренду под магазин. в июне 2015 года продал за 2400 тыс. рублей. обязан ли я уплатить НДФЛ при продаже нежилого имущества - магазина.
Добрый день.
Недвижимое имущество находилось у Вас в собственности более 3 лет. В соответствии со ст 217, п.17.1 освобождаются от налога:
доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Нежилое помещение относится к разряду «иного имущества». Следовательно налог Вам платить не надо. Поскольку у Вас не возникает обязательство уплачивать налог на доходы, подавать декларацию № НДФЛ, также не нужно.
