Документы на дом

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам по такому вопросу: Дело в том что мы купили ветхий дом и какое то время в нём жили. Пока жили рядышком построили новый дом. У нас на руках есть зелёнка от старого дома. Решили вот продавать дом,а вопрос заключается в том можем ли мы его продать или нужно делать документы и обращаться в регистрационую палату. Просто тут ещё работы очень много покупатели захотят дальше строяться.а это всё нужно будет по новой оформлять нельзя ли договориться с палатой продать дом по старым документам,а когда новые хозяева построят всё то сами обратяться туда? Заранее спасибо за ответ!

Показать полностью

20 июня 2015, 20:07, Руслан, г. Челябинск

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Руслан!

С Регистрационной палатой договориться не получится. Поступить можно следующим образом: продать старый дом, не указывая в договоре купли-продажи о наличии построенного дома. Это, если согласятся покупатели. Купив старый дом, им (покупателям) придется самим добиваться оформления нового дома. Это будет не так просто, поскольку на строительство нового дома, как я понял, у Вас нет никаких разрешительных документов. Несмотря на то, что новый дом Вами возведен на своем участке, для его строительства требовалось разрешение администрации поселения. Не исключается, что покупателям, равно как и Вам, если сами будете оформлять новый дом, придется обратиться в суд о признании права собственности на новый дом, поскольку построен он самовольно.

Если же у Вас имеется разрешение на постройку нового дома, то проблем с регистрацией права собственности на него никаких не будет.

20 июня 2015, 23:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

При обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам

мной приобретен дом с земельным участком в 1Га. спустя времени (два года) я узнаю от соседей что при выделении данного участка (1930 год), бывшим хозяевами (родословная в третьем поколении), был ликвидирован родник (само его сердце). при обращении в администрацию, мне заявили что ни каких архивных документов уже не может быть, поэтому, так как я собственник, всё действия проводить мне самой по изыскательным работам. все эти моим действиям послужило следующие: 1. обвинение Росавтодора в незаконном строительстве. 2. уже три года как местами точечно активизировались водные выделения с прорастание растительности болотной 3.в этом год в самом доме в комнате метр на етр так же вздулись полы а когда наступаешь на них, таке ощущение что вы находитесь на батуте. прошу помочь мне в решение данной ситуации за ранее благодарю

12 февраля, 19:30, вопрос №4856070, Марина, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 17:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Сколько стоит переоформление документов?

Есть дом и квартира. Дом поделен на 3 доли - мать, сын, дочь. Квартира только на мать. Хотим переоформить документы. Дочь отказывается от дома в помощь брата. Дочери отходит квартира, а сыну дом, но с условием, что мать свою долю отроет сыну после смерти. Сколько стоит переоформление документов ? Спасибо за ответ

11 февраля, 23:20, вопрос №4855034, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могу ли я переоформить дом на себя если брат находиться в Украине, но есть генеральная доверенность и все документы на дом который находиться в Херсонской области

11 февраля, 19:41, вопрос №4854761, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Проживаю на съёмной квартире, но ведь регистрация нужна не только для обозначения места проживания, для оформления любых документов

Дом снесли, новую квартиру отсудила бывшая жена. То есть зарегистрироваться не где. Проживаю на съёмной квартире, но ведь регистрация нужна не только для обозначения места проживания, для оформления любых документов. Может быть достаточная регистрация в снесенном доме . ведь зарегистрироваться больше негде.

11 февраля, 06:32, вопрос №4853939, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.