Как решить квартирный вопрос с бывшим супругом?

В 2013 году была приобретена трёх комнатная квартира с вложением материнского сертификата, до того как ее приобрести мы продали его двух комнатную квартиру. После её приобретения мы с мужем разошлись, и теперь у нас проблема, он всячески препятствует моё проживание в ней. Собственниками этой квартиры являются двое моих несовершеннолетних детей и мы с бывшим супругом, в долях по 1\4. Когда я сказала что подам в суд на раздел, на что он сказал что лишит меня всего. Что мне делать?

20 июня 2015, 01:34, Елена, г. Санкт-Петербург

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 9.9

Эксперт

Здравствуйте!

Квартира находится в Вашей общей собственности.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ,

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вы и дети, так же как и бывший супруг, имеете право пользования квартирой (проживания в ней).
Если он препятствует Вашему проживанию, следует обращаться в суд с иском о вселении, не чинении препятствий в пользовании.
Произвести реальный раздел квартиры возможно в том случае, если можно оборудовать два отдельных входа в квартиру и разделить её в натуре.
Это вряд ли получится.
Как правило, в таких случаях сторонам приходится всё-таки договариваться.

20 июня 2015, 05:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Можно ли подарить долю в квартире, купленной в браке, без согласия бывшего супруга?

Сейчас я в разводе и хочу свою долю подарить дочери, но нотариусы не совершают дарение без согласия бывшего супруга Я имею долю 1/3 в 2 х комнатной квартире. Квартира приобретена в браке и оформлена по долям. Сейчас я в разводе и хочу свою долю подарить дочери, но нотариусы не совершают дарение без согласия бывшего супруга. Как быть?

22 июля, 17:42, вопрос №5009077, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Взыщут ли выплаты за погибшего на СВО, если установят отцовство другого ребенка?

Здравствуйте, на СВО погиб бывший супруг, из родственников, наш сын и его мама, мы подали документы на выплаты Здравствуйте, на СВО погиб бывший супруг, из родственников, наш сын и его мама, мы подали документы на выплаты, и тут находится его шестнадцатилетняя дочь, мать которой хочет установить отцовство, если выплаты нам почтупят, а дочь все же окажется его, будут ли с нас взыскивать сумму выплат на "нового" ребенка?

21 июля, 06:50, вопрос №5008034, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как продать квартиру, если бывший супруг умер, а имущество не было разделено?

При разводе не затрагивали вопрос о разделе имущества, просто развелись, бывший супруг погиб, хочу продать жилье но комнату покупали когда были в браке, у него есть дочь от другого брака, после смерти прошло 2 года, со бы стаенник жилья супруга,

18 июля, 15:28, вопрос №5006538, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли встать на жилищный учет с детьми без участия семьи бывшего супруга?

Здравствуйте.Я с 5 детьми зарегистрирована в Москве, в квартире дяди моего бывшего супруга, 11 лет.Помимо нас, там еще зарегистрированы дядя(собственник) с его супругой и сыном, мой бывший супруг и его сестра с несовершеннолетним сыном.В разводе больше года.Мы никогда не проживали в этой квартире.Жили в сьемной,но договор аренды не был зарегистрирован.В данный момент я проживаю с детьми в сьемной квартире по договору на 11 месяцев.Хочу подать заяление от своего имени (на себя и детей) и встать на жилищный учет как нуждающаяся в жилищных условиях.Возможно ли подать заявление от своего имени не затрагивая семью бывшего супруга.

15 июля, 18:20, вопрос №5004753, Хава, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Считается ли квартира, купленная до брака по военной ипотеке, совместной собственностью?

Добрый день Клиент хочет продать квартиру Покупка по сертификату НИС и военной ипотеке в 2012 г Квартира куплена до брака Военная ипотека выплачивалась частично во время брака, в браке с 2017 г (2017-2025) В 2026 году клиент развелся, недавно вышел на пенсию, те во время военной ипотеки работал там же Мск был реализован на другой их квартире. Других вложений в квартиру не было как досрочное погашение из семейного бюджета, за исключением косметического ремонта в этой квартире (во время брака) Вопрос: будет ли считаться квартира, купленная до брака по военной ипотеке, общей совместной собственностью ? Нужно ли делать нот согласие бывшей супруги на продажу этой квартиры?

15 июля, 17:20, вопрос №5004717, Альфия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.