Здравствуйте, Николай!
Ни кто не может в нотариусах мне предоставить информацию о последовательности моих действий.
Николай
Да как бы нотариусы этим и не занимаются...
Последовательность действий при покупке жилого помещения с привлечением средств материнского капитала:
1. Составляете договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. В договоре указывается условие о расчете между сторонами средствами материнского капитала, а также о залоге в пользу продавца.
2. У нотариуса составляете обязательство о распределении долей в приобретаемом жилом помещении среди членов семьи (на родителей и на детей). Такое обязательство не нужно в том случае, если ребенку, с рождением которого возникло право на сертификат, уже есть 3 года. Тогда недвижимость будете покупать на всех членов семьи сразу в долях.
3. Продавец и покупатель несут договор и правоустанавливающие документы на дом и землю в Росреестр.
4. Получаете свидетельства о государственной регистрации права собственности (общей долевой собственности — если несколько собственников) на дом и на землю, и обращаетесь в местный отдел Пенсионного фонда с заявлением о направлении средств материнского капитала на расчет по договору купли-продажи...
Через два (максимум) месяца Ваши родственники получат на счет в банке денежные средства по сделке и Вы с ними сходите опять в Росреестр, чтобы снять обременение с объектов недвижимости.
Надеюсь, Вам всё понятно...
Удачи!
