Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог при продаже жилья

какой взымается налог и скакой суммы. какие льготы есть у пенсионеров, ветеранов труда и др.

10 июня 2015, 16:10, геннадий, г. Улан-Удэ

налог с продажи квартиры

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! Налог при продаже жилья, которое находится в собственности менее трех лет составляет 13%. Льгот ни для кого нет.

Имущественный налоговый вычет при продаже жилья составляет 1 000 000 рублей. Это сумма не облагаемая налогом.

10 июня 2015, 16:12

Алексей Зацепин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Геннадий!

Если продаваемая квартира в собственности более 3 лет, налог платить не надо.

Если Вы продаете квартиру, находившуюся в собственности менее 3 лет, то по окончании года продажи вы должны подать налоговую декларацию и, возможно уплатить налог.

Формула расчета налога такая: (доходы от продажи — расходы на приобретение (или 1 000 000 руб., если расходов не было) х 13%

Например, купили за 3 млн., продали за 4 млн. Расчет (4 млн. — 3 млн.) х 13% = 130 000 руб. Если расходов не было, то расчет такой: (4 млн. — 1 млн.) х 13 % = 390 000 руб.

Льгот по налогу на доходы у пенсионеров, ветеранов труда, к сожалению, нет.

С уважением!

10 июня 2015, 16:17

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Здравствуйте, мама в 2018 г подарила мне дом, в 2021 я передарила ей его обратно, сейчас она хочет его продать, будет ли она платить налог после продажи, если по факту является собственником она

Вчера в 09:32, вопрос №4097917, Ольга, г. Москва

2 ответа

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Вчера в 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Налоговое право

Будет ли налог с продажи, если я имею еще в собственности участок?

Здравствуйте. Хочу продать единственную квартиру в собственности более трех лет. Будет ли налог с продажи, если я имею еще в собственности участок?

Вчера в 08:07, вопрос №4097890, Эльмира, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

Вчера в 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов