Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

912 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
912 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Документы при продажи квартиры

Здравствуйте.

Думаю продать квартиру, которая перешла мне по завещению в 1994г. Документы на квартиру тогоже года. Нужно ли мне обновлять документы и получать свидетельство на право собственности?

21 Мая 2013, 19:13, вопрос №86478 Александр, г. Новосибирск
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Мурашко Владимир

    Здравствуйте, Александр!

    Имеющиеся у Вас документы на квартиры 1994 года действительны при условии, что никаких сделок с квартирой совершать не будете. Если намерены продать квартиру, то право собственности нужно зарегистрировать с Росреестре, где выдадут Вам свидетельство о праве собственности. В противном случае договор купли-продажи не зарегистрируют.

    21 Мая 2013, 19:17
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Лихачева Татьяна

    Добрый вечер, Александр.

    Согласно ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ «1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.»

    Кроме того во втором разделе данной статьи указано, что «государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины». Следовательно, отдельно оформлять право собственности на квартиру не обязательно, т.к. в случае отчуждения Росреестр произведет две юридически значимые операции: регистрация права собстветнности за Вами и переход права собственности от вас к покупателю.

    21 Мая 2013, 23:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats