Завышена площадь в квитанциях ЖКХ

Проживаю в бывшем общежитии. В 2007 году получили ордер, приватизировали и переведены в жилой фонд. Весь этаж считают одной коммунальной квартирой. В «Зеленке» указано 48.8 кв. м. в собственности, но квартплату начисляют за 64.4, аргументируя это тем, что есть места общего пользования (корридор, и бывшая «бытовка»: я ей не пользуюсь, занимают соседи). Перерасчет делать отказываются. Но ведь и за отопление (и воду, и все остальное) начисляют за все 64.4 кв. м., тогда как, пользуемся мы, непосредственно, своими 48.8. Законно ли это?
Наталья

Есть ли в квитанции отдельные позиции по ОДН? (свет, вода)…