Деление долей

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.Дом разделен на 5 человек( бабушка, дедушка, отец, брат и сестра) по одной доли. Бабушка с дедушкой сделали дарственную на внуков подарив им по одной доли. Отец ранее лешен родительских прав. Позже дедушка и внук умерли. Внук находился в разводе но у него имеется несовершеннолетний сын. Мать несовершеннолетнего сына отказывается от доли. Обязательно ли им писать отказную на долю? И кому тогда переходит по закону доля внука?

В 2020 году куплена квартира с использованием мат капитала в ипотеку. Ипотека закрыта. Двум несовершеннолетним детям выделены минимальные доли. У бывшей жены доля 48/100, как и у меня. У детей по 2/100. Развелись в 2024 году. Бывшая жена вышла замуж и решила продать квартиру. Я категорически против. Она хочет подарить свою долю либо новому мужу и затем, чтобы он продал эту долю третьим лицам, либо подарить своему отцу, так же с последующей перепродажей. В связи с чем вопрос, насколько это законно и реальна сделка для осуществления и сможет ли она данной цепочкой продать свою долю минуя моего согласия? Требуется ли в случае дарения получение согласия органов опеки и какова вероятность одобрения? Новое жильё у неё пока отсутствует, как и деньги на его покупку, вопрос с выделением долей в последующем под вопросом.

Тема вопроса: Споры между сособственниками (преимущественное право покупки и доступ к имуществу) Текст вопроса: Я являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок (Псковская область). Вторым сособственником является моя сводная сестра, которая фактически пользуется всем имуществом единолично и препятствует моему доступу (сменила замки, ключи не предоставляет). Я постоянно проживаю за границей. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: Возможно ли объединить в одной досудебной претензии к сособственнику следующие требования: а) предоставление ключей и обеспечение доступа в дом, б) требование оплаты компенсации за пользование моей долей (ст. 247 ГК РФ), в) официальное уведомление о продаже моей доли в порядке ст. 250 ГК РФ? Юрист, представляющий мои интересы, утверждает, что «нельзя всё впихнуть в одно обращение». Так ли это? Если я планирую продажу доли третьим лицам, достаточно ли для соблюдения ст. 250 ГК РФ отправки уведомления о продаже заказным письмом с описью вложения, или я обязана получить от второго собственника письменный отказ от покупки? Какова правовая значимость требования о предоставлении доступа (ключей) в претензии, если я планирую продавать долю? Является ли это необходимым доказательством «чинения препятствий» для последующего обращения в суд в случае затягивания сделки?

Здравствуйте. В 3х комнатной квартире проживает мама и два несовершеннолетних сына, старшему исполняется в этом году 18 лет. У мамы 1/4 доли; у детей - 1/8 (при оформлении квартиры на детей были оформлены по 1/4 доли, затем, при разводе отец переоформил свою долю пополам еа двоих сыновей) Старший сын (17,5 лет) требует деньги за его долю в квартире! Как лучше поступить? Продавать квартиру до его совершеннолетия или после совершеннолетия и каким образом оценить стоимость его доли в квартире? Кто оценит, сколько стоит именно его доля в квартире? Очень дерзко ведет себя, и требует деньги за его долю