Добрый вечер. Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Обе стороны отказываются от подписания основного договора. Задаток у продавца.Он сам согласен отдать задаток обратно. Есть ли типовой документ для расторжения предварительного договора. Если есть, где его можно скачать.
Спасибо.
Уважаемый Виктор!
Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Обе стороны отказываются от подписания основного договора. Задаток у продавца.Он сам согласен отдать задаток обратно.
Виктор
Предварительный договор не расторгается, просто стороны заключают соглашение об отказе от заключения основного договора путём составления письменного документа, подписанного сторонами. В нём указывают, что по взаимной договорённости стороны отказываются от заключения основного договора. отказ добровольный, продавец возвращает покупателю задаток, претензий друг к другу стороны не имеют.
6 ст.429 ГК РФ.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором,
прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны
заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не
направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Так что действие предварительного договора просто прекращается.
