Страхование имущества

Добрый день! Я купила квартиру по договору цессии к договору долевого строительства. Квартира куплена в ипотеку. Договор долевого строительства у продавца заключался в 2012 г. Договор цессии банк оформил в июне 2014 г. Свидетельство о праве собственности я получила в марте 2015 года. По условиям ипотечного кредитования я должна застраховать жизнь и собственность. При обращении в страховую компанию, мне отказывают в страховании, аргументируя это тем, что у них нет данных о семейном положении продавца. (на момент заключения договора цессии есть копия его паспорта, в котором нет отметок о семейном положении). Страховая компания ссылается на договор о долевом участии, говоря, что он мог быть женат в 2012 году и его бывшая супруга может на меня подать в суд и оспорить продажу. Связи с продавцом у меня нет, он уехал в другой город, т.е. взять документ о его семейном положении, как просят в страховой, у меня нет. Как быть в этой ситуации? Спасибо за ответ