Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить земельный участок
Здравствуйте!Можно ли купить участок под строительство если у продавца имеется только договор аренды на этот участок.Как правильно все оформить???
Уважаемый Евгений,
Купить можно только у собственника. У арендатора купить не получится. Арендатор не является собственником. Соответственно, заключая хоть какие договоры с арендатором Вы собственником не станете. Есть древнее юридическое правило " Никто не может передать другому прав больше чем имеет сам". Поэтому, максимум на что Вы можете рассчитывать, это стать таим же арендатором, в отношении этого земельного участка, как и тот, кто Вам его предлагает. Такое делается обычно по договору уступки права требования, но т.к. уступаются в данном случае не только права но и обязанности по договору, необходимо согласие арендодателя. Т.е. того, кто дал участок в аренду тому арендатору, который Вам этот участок предлагает.
Большое спасибо!!!всё понятно!!!!