8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор аренды

Добрый день!Ситуация такая,купили бизнес с мужем,кафе готовое ,помещение216 кв.м в аренде.Пока прибыли мало,попросили арендодателя снизить аренду,потому что образовался долг за аренду,он естественно сказал нет,освободите помещение.Хорошо,мы согласились,но все что там было сделано бывшей хозяйкой, т.е.весь интерьер, ремонт,проводка,потолки,плитка на полу,мы снимем,зачем я буду кому то дарить то за что заплачены деньги.Но он утверждает что этот ремонт его,хотя он ничего там не делал,я разговаривала с бывшей хозяйкой.По договору аренды он передаёт нам помещение в 52% готовности,как и предыдущей хозяйке.Начал пугать судом,что повесит на нас мошенничество,позвал так называемых бандитов.Мы не знаем как нам быть,понятно что надо до конца заплатить аренду,либо оставить весь ремонт,ничего не снимать в счёт погашения остатка за аренду.Как нам разрешить ситуацию,я и не хочу больше с ними работать.

Показать полностью
  • image
    .jpg
  • IMG_1140[2]
    .jpg
  • IMG_1141[1]
    .jpg
  • IMG_1142[1]
    .jpg
  • IMG_1143[1]
    .jpg
  • IMG_1145[1]
    .jpg
, Анна, д. Быково
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день, Анна.

Для правильного ответа необходимо видеть договор аренды. Кроме того, при переуступке права аренды, вы ее согласовывали с арендодателем, соответствующий документ есть? Что вы приобретали как бизнес? необходимо видеть документ.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, д. Быково

Спасибо за ответ!Договор аренды составлен на три года с пролангацией и был согласования с арендодателем.При покупке кафе,был составлен акт приема передачи.

Спасибо за ответ! Договор аренды составлен на три года с пролангацией и был согласования с арендодателем.При покупке кафе, был составлен акт приема передачи.
Анна

Что вошло в акт приема-передачи, и какие условия были в договоре аренды? может быть выложите его?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Гараж я продал через МФЦ Земля под гаражем в аренде на меня на 49лет так и осталась Что мне делать если
Гараж я продал через МФЦ Земля под гаражем в аренде на меня на 49лет так и осталась Что мне делать если покупатель живёт далеко и не оформляет аренду земли на себя,а администрация отказывается расторгать договор аренды со мной
, вопрос №4868753, Андрей, г. Переславль-Залесский
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И имею ли я право в такой ситуации на преимущественное право?
Здравствуйте! ситуация следующая. Выиград на аукционе право аренды с/х участка. договор на 5 лет. но в договоре есть запись - "арендатор участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды без проведения торгов" А по закону вроде бы имею. вот и вопрос - законно ли эта запись? И имею ли я право в такой ситуации на преимущественное право? И как это оспорить? спасибо
, вопрос №4867416, Анатолий, г. Калининград
Договорное право
Здравствуйте Снимался павильон в аренду Образовались задолженности по аренде Арендодатель заблокировал
Здравствуйте Снимался павильон в аренду Образовались задолженности по аренде Арендодатель заблокировал доступ ( повесил замок) на момент задержания моего имущества договор аренды не был расторгнут Письменно меня не кто не уведомлял Подавала в полицию, прокуратуру Через три месяца арендодатель подал в суд Мои жалобы ни апелляционные не кассационные не были рассмотрены вообще Присудили долг с процентами и они продолжают капать Договор был расторгнут на 4 месяц разбирательств Судом это не учтено Хочу подать иск об изъятии из чужого владения моего имущества Сумма задержанного имущества не сопоставима с суммой долга Долг 150000 ( уже больше 200000 с процентами) сумма задержанного имущества ( товара и оборудования) чуть больше 800000 Помогите пожалуйста , грамотно составить иск со всеми статьями и ссылками ? Имущество находится у арендодателя уже почти год Все счета заблокированы Нужно указать еще о кредитах которые я не смогла вовремя оплачивать и набижали проценты испорченной кредитной историей Взыскать долг взаимозачетом с моей упущенной выгодой
, вопрос №4866857, Юлия, г. Иркутск
Предпринимательское право
Договор аренды нежилого помещения с арендодателем ИП - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи)
Добрый вечер. У меня ИП УСН доходы-расходы 15% без НДС. Основной ОКВЭД 45.20. Есть вопросы: 1. Договор аренды нежилого помещения с арендодателем ИП - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи). 2. Договор аренды нежилого помещения с арендодателем Физ. лицо - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи).
, вопрос №4866790, Дмитрий, г. Самара
Предпринимательское право
Или эти вопросы покрывает тц платя аренду городу?
Добрый день, я являюсь организатором длительной ( более 30 дней) ярмарки в торговом центре Москвы и выступаю как ИП. Официальный договор с ТЦ и со всеми участниками по договору субаренды. Одновременно, я сама являюсь участником и представляю свой проект с бижутерией. Должна ли я платить торговый сбор как организатор, либо возможно как участник в бижутерией? Или эти вопросы покрывает тц платя аренду городу?
, вопрос №4866211, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 30.05.2015