Мои дети продали квартиру и моему 4х летнему внуку нужна доля им органы опеки определили полгода на приобретение ее, но они не успевают оформить ипотеку и все необходимые документы и обратились ко мне. У меня квартира, собственник я одна, что я могу потерять при том что отдам долю внуку, смогу я потом обменять или продать свою квартиру и обратно долю, когда они купят свою квартиру
Уважаемая Валентина!
. У меня квартира, собственник я одна, что я могу потерять при том что отдам долю внуку
Валентина
Вы перестанете быть единственным собственником квартиры.
смогу я потом обменять или продать свою квартиру и обратно долю, когда они купят свою квартиру
Валентина
Только с согласия отдела опеки и попечительства. Так что перед тем, как совершить сделку — подумайте хорошенько. Решая одну проблему, — Вы приобретаете несколько других. Может, проще продлить разрешение в отделе опеки?
Валентина, здравствуйте.
Вам необязательно передавать долю в праве на свою квартиру ребенку. Достаточно просто зарегистрировать его в Вашей квартире в органах ФМС, а после передать в орган опеки свидетельство о регистрации. В таком случае ребенок не будет иметь права собственности на квартиру. Однако снять ребенка с регистрационного учета (выписать) можно будет только с согласия родителей и органа опеки или в судебном порядке.
Если же Вы передадите ребенку долю в праве собственности на квартиру, то назад Вы ее сможете получить только с родителей если у них к этому моменту будет свое жилье. При этом расторгнуть такой договор в судебном порядком будет очень сложно.
