8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доля в квартире

Мои дети продали квартиру и моему 4х летнему внуку нужна доля им органы опеки определили полгода на приобретение ее, но они не успевают оформить ипотеку и все необходимые документы и обратились ко мне. У меня квартира, собственник я одна, что я могу потерять при том что отдам долю внуку, смогу я потом обменять или продать свою квартиру и обратно долю, когда они купят свою квартиру

, Валентина, г. Челябинск
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Валентина!

. У меня квартира, собственник я одна, что я могу потерять при том что отдам долю внуку
Валентина

Вы перестанете быть единственным собственником квартиры.

смогу я потом обменять или продать свою квартиру и обратно долю, когда они купят свою квартиру
Валентина

Только с согласия отдела опеки и попечительства. Так что перед тем, как совершить сделку — подумайте хорошенько. Решая одну проблему, — Вы приобретаете несколько других. Может, проще продлить разрешение в отделе опеки?

0
0
0
0
Марк Сигунов
Марк Сигунов
Юрист, г. Москва

Валентина, здравствуйте.

Вам необязательно передавать долю в праве на свою квартиру ребенку. Достаточно просто зарегистрировать его в Вашей квартире в органах ФМС, а после передать в орган опеки свидетельство о регистрации. В таком случае ребенок не будет иметь права собственности на квартиру. Однако снять ребенка с регистрационного учета (выписать) можно будет только с согласия родителей и органа опеки или в судебном порядке.

Если же Вы передадите ребенку долю в праве собственности на квартиру, то назад Вы ее сможете получить только с родителей если у них к этому моменту будет свое жилье. При этом расторгнуть такой договор в судебном порядком будет очень сложно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как подготовиться к тому, чтобы при разводе муж не мог претендовать на долю квартиры как на имущество, совместно нажитое в браке?
Добрый день! Собираюсь подавать на развод с мужем, есть квартира, приобретенная в браке в ипотеку. Ипотека оформлена на меня, муж - поручитель. Собственником квартиры также являюсь только я. Как подготовиться к тому, чтобы при разводе муж не мог претендовать на долю квартиры как на имущество, совместно нажитое в браке?
, вопрос №4232052, Ирина, г. Москва
Наследство
И как вообще считают эти доли?
Здравствуйте. Прошу прощения, если мой вопрос не очень корректный. Вопрос: Как запросить свою долю в виде денежной выплаты с квартир моей матери? Ситуация: Была квартира, где проживала несовершеннолетняя я, два моих брата и мама с папой. Отец погиб. Спустя некоторое время мой старший уже совершенный брат ушел в свою семью, мать выплатила на тот момент (это было примерно 8 лет назад) ему денежные средства за долю с продажи квартиры. На момент продажи я была так же уже совершеннолетняя. Мать продала и свое наследство добавив денежные средства с этой проданной квартиры, где мы жили семьёй и вложила в долевое строительство 2х квартир. На всех этим этапах я была с ней согласна и я не помню, подписывала ли я какие-то документы, касаемо доли... На данный момент у матери есть 2 квартиры в имуществе, + участок 10 сот если это важно. В одной из квартир доля у мамы и доля у моего младшего брата, так как на момент сделок он был несовершеннолетним. Другая квартира просто в её владении. Моя мать планировала эту квартиру написать мне завещанием. К сожалению, возникли конфликтые ситуации и монипулиции с ее стороны. Я замужем и у меня есть 7 месячный ребенок. Мать выгоняет к нему жить, но условий для жизни пока нет у мужа, так как идет этап отделки в доме. Так вот я не понимаю. Я официально без доли получается? Какие права я имею? Могу ли я запросить через суд свою долю в виде денежных средств и вложить в отделку дома, так как муж готов написать долю на меня в своем доме. Или мне ничего не положено...? И как вообще считают эти доли? Спасибо, что дочитали.
, вопрос №4230327, Мария, г. Москва
Жилищное право
Будет ли ухудшением жилищных условий прописка долей у мужа в квартире?
Подавали на улучшение жилищных условий, нам отказали из-за превышения метров( 10,6 м2, при норме 10м2).Семья многодетная, я и 5 детей прописаны у моей мамы, она собственник 3 хкомнатной квартиры 64,5 м2.Она не замужем.Мой муж прописан у своей мамы( она собственник), квартира 3 х комнатная 66,0м2 , прописан там же и его отец без определения долей.Как мы можем быстрее и проще встать на очередь?моя мама категорически отказывается прописывать моего мужа к себе, действительно ли могут быть риски?будет ли ухудшением жилищных условий прописка долей у мужа в квартире?
, вопрос №4230075, Мария, г. Москва
Налоговое право
Смогу ли продать квартиру, не заплатив налог с подаренной доли?
Квартира куплена по ДДУ в 2018 году (я единственный собственник по договору, находилась в браке). В 2020 году умер муж. Выделена супружеская доля дочери 50% . Дочь оформила договор дарения своей доли на меня (налог не уплачивали как между близкими родственниками). Собственность оформлена в 2024 (я собственник). Смогу ли продать квартиру, не заплатив налог с подаренной доли?
, вопрос №4229922, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Налоговый вычет за Свою долю мама получила
В 2016 году моя мама приобрела квартиру. Собственниками в ней стали в равных долях: сама мама, я (её дочь), моя несовершеннолетняя на тот момент дочь и мой сын инвалид детства, недееспособный (мамины внуки). Денежные средства были уплачены мамой. Налоговый вычет за Свою долю мама получила. Т.к я не работаю и дочь несовершеннолетняя, то за нас вычет получил мой муж. Стоимость наших долей равна была 1млн 425тыс руб. Доли в этой квартире он не имеет и деньги за неё Не платил. Имеет ли право муж получить вычет при покупке квартиры в свою собственность в полном объёме (с 2 млн руб) или только с остатка с прошлого получения ( с 575 тыс руб)?
, вопрос №4229766, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 29.05.2015