Добрый день!
Хочу купить земельный участок в ДНП. Представитель собственника (он же и председатель ДНП) настаивает на осуществлении сделки исключительно по доверенности. Также навязывает 100% расходов по оформлению сделки на меня. Форма доверенности "не обсуждается". Образец прикладываю.
Вопрос: стоит ли связываться?
Скорее всего собственник участка — «формальный», поэтому председатель ДНП и хочет самостоятельно участвовать в сделке, как представитель собственника. Также, скорее всего, формальный собственник должен получить от данной продажи небольшое вознаграждение, скорее всего между ним и председателем ДНП заключен какой-либо договор займа на ту сумму, которую Вы должны заплатить за участок.
Судя по тому, как Вам навязывают условия, лучше не соглашаться. В дальнейшем возможно Вас поставят перед фактом о необходимости оплаты разного вида взносов в ДНП, которые будут утверждаться «келейно» правлением и приближенными к нему членами ДНП. Судиться возможно придется много.
Здравствуйте, Дмитрий!
Уже интересно!)
Дело в том, что в самом договоре купли-продажи в сделку вступает Собственник в качестве ИП. И его же имя указано в свидетельстве на землю. Просто, все вопросы и детали обсуждаются с Представителем.
Так же, имеется следующая новость в продвижении вопроса: оформление документов поручили третьему лицу, которое уже под мои давлением предложило подписать договор купли-продажи на прямую и регистрацией прав заниматься самостоятельно...
Я запутался)
Кстати, взнос в ДНП имеет место, его обсудили. Вношение средств требуют наличными, на основании того, что посёлок готов.