Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблемы с погашением кредита в связи с потерей достаточного заработка
Здравствуйте. Мною был взят кредит под покупку квартиры. В договоре был прописан пункт о передаче квартиры в залог банку после оформления права собственности. Поручителем по кредиту выступило юридическое лицо-работодатель, соответственно с банком был составлен договор поручительства. По прошествии некоторого времени мой рейтинг в банке повысился до группы "А" и было составлено допсоглашение об исключении из договора по кредиту пункта, обязывающего передать квартиру в залог банку. Теперь по прошествии двух лет и выплаты 70% кредита я потерял работу и не имею возможности гасить ежемесячные платежи в полном объеме. Банк отказывается рефинансировать кредит и пролонгировать его а так же не хочет обращаться к поручителю. Как следствие указали на то, что после судебных рабирательств заберут квартиру. Я разделил квартиру по брачному договору с женой (квартира не обременена), себе оставил 1/5 доли. Прописаны трое несовершеннолетних детей. Для всех является единственным пригодным местом проживания, в собственности недвижимости ни у кого из членов семьи нет. Как в дальнейшем мне выстраивать отношения с банком. Устроился на работу, имею возможность оплачивать треть ежемесячного платежа. Заранее спасибо. Олег.
Олег, здравствуйте,
квартира не обременена… Для всех является единственным пригодным местом проживания… Олег, г. Москва
При таких обстоятельствах пристав максимум, что сможет сделать — это вынести постановление о запрете регистрационных действий(наложить арест). Обратить же взыскание на квартиру, т.е. продать ее с торгов в счет погашения задолженности, пристав не сможет.
В Вашей ситуации, при том, что банк
отказывается рефинансировать кредит и пролонгировать его… Олег, г. Москва
нужно спокойно дожидаться судебного заседания. В суде просить об уменьшении неустойки — ст. 333 ГК РФ, затем, по вступлении судебного решения в силу, обращаться с заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда — ст. 37 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Вносить сейчас небольшие платежи не продуктивно, т.к. они будут уходить на покрытие штрафов, пеней за просрочку, которые суд Вам и так уменьшит.