8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Застройщик грозится отключить электричество в доме (малоэтажное строительство)

Застройщик грозится отключить электричество ЗАВТРА, уведомив жильцов объявлением на входной двери дома СЕГОДНЯ, в доме из 20 квартир на данный момент проживает 3 квартиры, остальные частично делают ремонт, договора с УК у нас пока нет. Какие права есть у жильцов, и должны ли они платить за электричество? Как должен уведомить застройщик жильцов?

  • Копия Передаточный акт
    .pdf
  • 32addcf3665f5c4d47ef58ccb21499b1
    .jpg
  • Копия ДДУ
    .pdf
, Максим, д. Оболдино
Уточнение от клиента

Объявление на входной двери в дом.

Уточнение от клиента

Договор Долевого Участия - в нем нет информации о оплате электричества.

Уточнение от клиента

Думаю, что информации пока хватит, спасибо!

продолжу с вопросами как только будет продолжение истории.

Здравствуйте, Максим.

Вам квартира передана по акту?

Договор можете выложить.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, д. Оболдино

Акт приема-передачи есть.

его вам выслать?

И сам договор выложите, личные данные можете скрыть.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Застройщик грозится отключить электричество ЗАВТРА, уведомив жильцов объявлением на входной двери дома СЕГОДНЯ, в доме из 20 квартир на данный момент проживает 3 квартиры, остальные частично делают ремонт, договора с УК у нас пока нет.
Максим

а в связи с чем застройщик намерен отключить электричество?

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, д. Оболдино

говорит, за неуплату, никаких официальных уведомлений, на почту, телефон И так далее не было. Сегодня просто появилось на двери такое объявление, который не каждый заметит с первого раза.

говорит, за неуплату, никаких официальных уведомлений, на почту, телефон И так далее не было. Сегодня просто появилось на двери такое объявление, который не каждый заметит с первого раза.
Максим

а электросчетчики у Вас стоят?

0
0
0
0
говорит, за неуплату, никаких официальных уведомлений, на почту, телефон И так далее не было. Сегодня просто появилось на двери такое объявление, который не каждый заметит с первого раза.
Максим

у Вас счетчики стоят? Вы платите за электроэнергию?

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, д. Оболдино

Счетчики стоят, мы живем в доме чуть больше месяца

Счетчики стоят, мы живем в доме чуть больше месяца
Максим

Рекомендую обратиться с жалобой в жил инспекцию, прокуратуру, т.к. в соответствии с требованиями с правил полного и (или) частичного режима ограничения потребления электроэнергии, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442, при введение ограничения режима потребления электроэнергии, в случае оснований для введения ограничения поставок электроэнергии поставщиком (в том числе отключения электроэнергии за долги), поставщик электроэнергии обязательно должен направить потребителю уведомление об отключении электроэнергии не менее, чем за 10 дней до отключения В вашем случае имеет место нарушение закона и сроков уведомления, более того вы не являетесь злостными неплательщиками, а так же у вас не выбрана УК, в связи с чем грубое нарушение законодательства

Пунктом 15 правил полного и (или) частичного режима ограничения потребления электроэнергии приведен перечень обязательных сведений, которые должны содержаться в предупреждении об отключении электроэнергии. Вот перечень этих сведений, который обязательно должен содержать образец уведомления об отключении электроэнергии:

1. Наименование потребителя и точки поставки в отношении которого вводится отключение (ограничение режима потребления) электроэнергии;
2. Основание вводимого ограничения и причины отключения электроэнергии (например, отключение электроэнергии за неуплату — в этом случае обязательно указание задолженности);
3. Сроки и уровень отключения электроэнергии, которое не может наступить ранее чем через 10 дней со дня получения уведомления об ограничении электроэнергии потребителем;
4. Подпись.

В соответствии с п. 2 «Правил полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 отключение электроэнергии или отключение электроснабжения может производиться в следующих случаях:
1. По Соглашению между потребителем и поставщиком электроэнергии;
2. При нарушении потребителем своих обязательств. Этими обязательствами могут являться:
неисполнение потребителем обязательств по оплате, попросту отключение электроэнергии за неуплату;
наличие безучетного потребления (проще говоря «воровства» электроэнергии);
потребление электроэнергии в отсутствие заключенного договора энергоснабжения (самовольное подключение к электросетям).

Полагаю, что вышеуказанных нарушений с Вашей стороны нет, в связи с чем отключение будет незаконным

www.energo-konsultant.ru/sprav/materiali/uvedomlenie_ob_otkluchenii_elektroenergii

0
0
0
0

Здравствуйте, Максим.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у лица принявшего от застройщика объект по акту с момента передачи. То есть, вы должны оплачивать электроэнергию, но не застройщику, а ресурсоснабжающей организации (если договоры заключены напрямую)или ук.

Кроме того, согласно Постановлению правительства №354 отключение возможно в случае неуплаты суммы ком услуг за 2 месяца и то только через месяц после письменного уведомления по почте,

Обратитесь в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на действия застройщика.

А ук надо выбрать как можно скорее или заключить прямые договоры.

Желаю удачи,

Правомерность отключения застройщиком электроэнергии под сомнением. Чем он мотивирует это? На какие акты ссылается?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Могут ли меня заставить платить?
Прописана в доме в деревне, но не живу там уже 10 лет, в доме живет мать, у которой отключили электричество за не уплату. Могут ли меня заставить платить?
, вопрос №4857575, Настя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел
Имею ли я право дать объявление на сайте авито часть своего жилого дома за ранее, т.е по договору с Карел Энерго сдавать по суточно могу с 01.06.2026.с этого числа будет применятся коммерческий тариф. Хотела бы чтобы бы гости заранее могли бронировать летние месяцы.Но энергетики грозятся наказать,!!! Законно ли это. Спасибо.
, вопрос №4857454, Тамара, г. Боровичи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, я хотел бы разделить счёт за электричество, в квартире с двумя собственниками, через суд
Добрый вечер, я хотел бы разделить счёт за электричество, в квартире с двумя собственниками, через суд. Меня интересует можно ли разделить счёт без второго собственника и сделать перерасчёт, какие для этого требуются документы, сколько это займёт по времени и сколько будет составлять гос. пошлина?
, вопрос №4857355, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я хотела бы узнать при строительстве пристройки к дому.материалы купленные кому остаются
Здравствуйте, меня Зовут Валентина. Я хотела бы узнать при строительстве пристройки к дому .материалы купленные кому остаются. Ведь я частями оплачиваю строительство. Они же покупают материалы за мои деньги.
, вопрос №4856970, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что сделать в первую очередь, чтобы деньги не успели уйти застройщику?
Здравствуйте! Договор с застройщиком ДДУ не подписан, первого платежа не было, могу ли расторгнуть договор ипотеки? Здравствуйте,хочу расторгнуть договор ипотеки. договор с застройщиком дду ещё не подписан. Договора указаны одной датой, кредитный подписан, а дду ещё нет. Деньги переведены на сервис безопасных расчетов. Хочу расторгнуть договор дду и кредитный. Банк обещает регистрацию в Росреестре в течение 3 дней после подписания кредитного Как сейчас рассторгнуть договор? Что сделать в первую очередь, чтобы деньги не успели уйти застройщику?
, вопрос №4855315, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.05.2015