Отказ от претендования на долю

Добрый день!

Мой брат планирует уехать в другой город и пишет дарственную на моего отца, а может быть и продает ему свою долю. При этом утверждает что мы с мамой должны написать отказ, от претендования на его долю.

Родители решили что мама в завещании отписывает свою долю мне, а папа отписывает на детей брата, но на данный момент у брата пока только один ребенок.

Подскажите для каких целей он это делает: чтобы не лишить детей наследства или чтобы родители не смогли продать квартиру? Или для чего???