Продаю квартиру,которая находится в ипотеке+для гашения использовался материнский капитал.Вопрос:будет ли считаться сделка лигитивной если не оформлять доли детям(так как использовался мат.капитал)?-и сразу встаёт другой вопрос:доли оформить немогу так как квартира в ипотеке.
Евгений Геннадьевич, добрый день!
При подаче заявления в пенсионный фонд о перечислении средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита Вы составляли нотариальное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после погашения ипотеки, оформить жилое помещение общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2007 г. N 862 О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ). В случае отчуждения квартиры Вы обязаны выделить доли в приобретаемом жилье либо имеющемся.
