Раздел долей межу проживающими в квартире при приватизации

Здравствуйте, прописана и проживаю в комнате в коммунальной квартире, собственником которой является совершеннолетний ребёнок. В этой же коммунальной квартире есть комната, которая была оформлена на меня по комерческому найму и мы её занимали несколько лет. Сейчас мне отказали в коммерческом найме так как у меня есть 1/2 доля в квартире родителей, в которой я не проживаю, там живут мои родители. Почему отказ, это просто доля и я не проживаю на этой доле.

До 2004 года проживали в г. Мурманск. В Москве собираемся приватизировать муниципальную квартиру, в которой зарегистрированы и проживаем с 2004 года, на момент 2004 года имеются справки на всех членов семьи о неучастии в приватизации. Первый вопрос: имеют ли эти справки срок давности(можем ли мы их использовать)? Второй вопрос: где получить новые(в МФЦ нас отослали в ДГИ, из ДГИ в РЕЕСТР, из РЕЕСТРА БТИ, в БТИ тоже ничего внятного не сказали). Где взять справки о неучастии в приватизации?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо определить наиболее простой и безопасный способ разделить имущество при разводе и какой именно договор или соглашение будет оптимальным в нашей ситуации. Условия: муж и жена, детей нет, квартира была куплена совместно в браке, ипотека уже выплачена, доли не определены, квартира оформлена на мужа. При разводе муж хочет полностью передать квартиру жене и выписаться из неё, а взамен получить денежную сумму, примерно половину от стоимости при покупке квартиры. Делим только квартиру и деньги. Машин и другой недвижимости нет.

Здравствуйте, подскажите как лучше поступить в данной ситуации. Квартира 1 - ипотека и собственность оформлены до брака на жену. Муж во время брака по личной инициативе хочет внести средства, предоставленные ему родителями, в размере 50% от оставшегося долга и 50% от оставшихся процентов квартиры 1. Квартира 2 - будет оформлена по семейной ипотеке на мужа и жену в браке. Супруги хотят до брака заключить брачный договор. Можно ли в нем прописать, что: - доля жены в квартире 2 будет равна доли мужа в квартире 1 или необходимы точные числа долей/сумм? - при разводе они могут совершить мену одной доли на другую и таким образом муж останется с полной долей в квартире 2, жена в квартире 1? Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?