Судебное решение

Добрый день!

Прошу подсказать как поступить:

Соседка в квартире сверху постоянно заливает квартиру на протяжении 5 лет.

Делается это специально, для того что бы получить ремонт перекрытий от властей. При каждом "залитии" составляется акт, дверь соседка не открывает пока не уберет воду в квартире даже полиции, (Т.к. якобы течь в перекрытие). На соседку подали в суд, суд назначил экспертизу, эксперт подтвердил нанесение ущерба, соседка тянет суд 2 года т.к. она юрист и всегда находит причину сдвинут суд на следующий срок. После признания экспертом ущерба, соседка попросила еще раз провести экспертизу.Специалист в мою квартиру так и не пришел, после чего мировой судья Хамовнического р-на Москвы отказал в возмещении ущерба сославшись на последнее заключение специалиста. Все акты, постановления, заключение из управляющей компании и жиличной инспекции за все года в наличии. Как выйти из данной ситуации и правомерны ли действия судьи?