Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа долей
можно ли продать свою долю 50% в собственной квартире,бумаги все есть на 50%,если вторая доля 50% находится у мамери,компрамисов не найти живя в месте?
Здравствуйте да можно, но надо помнить что у Вашей мамы преимущесвтенное право покупки, то есть Вы должны изначально ей предложить купить доли у Вас, в случае отказа уже можно решать вопрос с поиском покупателя на стороне
Можете продать, только в письменном виде предлагайте её купить своей маме, а по истечении 30 дней как она вам не ответит, можете продавать любому. Ст. 250 ГК РФ
Николай, добрый день! Как собственник, вы имеете право распорядиться своей собственностью. Но, так как у Вас доля, то для ее продажи необходимо предложить в первую очередь своей матери купить у Вас долю по определенной Вами цене; в предложении Вы также указываете срок, в течение которого она должна принять решение о покупке (предложение о выкупе делается в а письменной форме с уведомлением о вручении). Это, так называемое, преимущественное право покупки. Если же мама не выразила своего согласие на приобретение у Вас вашей доли, то Вы можете продать свою долю, но не ниже той цены, которая предлагалась маме.
Здравсвтуйте! При доли в квартире Вы должны соблюсти следующий порядок:
согласно части 2 статьи 250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
То есть Вам необходимо получить от мамы отказ от приобретения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удостоверенный у нотариуса. Если Вы получаете его, то можно продать свою долю в квартире третьему лицу.