Здравствуйте. Суть вопроса вот в чем: У нас есть однокомнатная квартира(приватезированая), в приватизации прописанны трое, я мать и отец. Отец больше двадцати лет с нами не живет, соответсвенно не платит за комунальные услуги и налог. Сейчас мы собрались ее продовать, отец требует свою долю с продажи. Должны ли мы выплачивать его долю в полном размере или можно вычесть с нее ту сумму которую он не платил за коммунальные услуги?
P.s. в квартире прописан только я
Здравствуйте, Евгений. Продать всю квартиру полностью возможно лишь при наличии соответствующего волеизъявления всех участников долевой собственности — Вас, матери и отца. Без согласия отца Вы и мать можете продать посторонним лицам лишь свои доли с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст. 250 ГК РФ.
Должны ли мы выплачивать его долю в полном размере или можно вычесть с нее ту сумму которую он не платил за коммунальные услуги?
евгений
Можно, если отец согласится с этим; если нет, то для взыскания указанной денежной суммы необходимо обращаться с иском в суд.
