Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Открытие офиса или магазина на первом этаже дома
В нашем доме на первом этаже хотят открыть офис или магазин (комендант сама точно сказать не может).
На собрании жильцов в том году было решено не давать согласие ни на какое открытие.
В этом году на собрании речь об открытии не поднималась, но на следующий день началась установка двери на улицу из этой квартиры.
На вопрос - как это возможно, ведь решение собрания было отрицательным, было отвечено, что есть разрешение какой-то архитектуры.
Как нам теперь быть? Куда обратиться? И имеют ли они право на открытие чего-либо?
Никакие магазины и офисы нам в доме не нужны, специально покупали квартиру в спальном районе.
Заранее спасибо.
Вы и не можете никакими голосованиями решать, давать согласие или не давать на открытие магазина. У этого помещения есть собственник, и он сам вправе решать, как и что там должно быть, равно как и Вы сами решаете что находится в Вашей квартире, кто там живёт и чем занимается. Кроме того, компетенция общего собрания ограничена ст. 44 Жилищного Кодекса, и подобных вопросов там нет.
Вы не указали, что там раньше было в этом помещении, если оно и так было нежилое, просто вход не действовал, то по всей видимости, что-либо оспаривать бесполезно.
Единственная зацепка — обустройство дверного проёма в стене в рамках производства перепланировки квартиры перед переводом из жилого помещения в нежилое, если проёма не было изначально. В этом случае надлежит выяснить, соблюдены ли строительные нормы, а так же, затрагивается ли общее имущество собственников многоквартирного дома.
Нет, там ничего не было. Обычная квартира. Это новый дом. Двери не было. Т.е. любой человек может открыть в доме любой магазин или офис и жильцов этого дома не спрашивать?
Открыть — да.
а вот делать перепланировку, затрагивающую общее имущество — нет.