Удержание имущества третьих лиц арендодателем

В 2020 году куплена квартира с использованием мат капитала в ипотеку. Ипотека закрыта. Двум несовершеннолетним детям выделены минимальные доли. У бывшей жены доля 48/100, как и у меня. У детей по 2/100. Развелись в 2024 году. Бывшая жена вышла замуж и решила продать квартиру. Я категорически против. Она хочет подарить свою долю либо новому мужу и затем, чтобы он продал эту долю третьим лицам, либо подарить своему отцу, так же с последующей перепродажей. В связи с чем вопрос, насколько это законно и реальна сделка для осуществления и сможет ли она данной цепочкой продать свою долю минуя моего согласия? Требуется ли в случае дарения получение согласия органов опеки и какова вероятность одобрения? Новое жильё у неё пока отсутствует, как и деньги на его покупку, вопрос с выделением долей в последующем под вопросом.

Здравствуйте! Мне нужна ваша профессиональная помощь в составлении договора. Я — физическое лицо, самозанятый (плательщик НПД). Я профессиональный музыкант, играю на гобое. Суть проекта: Ко мне обратилась девушка-композитор (тоже физическое лицо, не ИП) с заказом: записать партию гобоя (хронометраж — 3 минуты) для её музыкального произведения. Она планирует выпустить этот трек на стриминговых площадках и оформить на него авторские права. Запись будет проходить на сторонней студии звукозаписи, которую оплачиваю я (с последующей компенсацией от заказчика). Мои задачи и цели: Получить юридически грамотный договор, который бы сочетал в себе: оказание услуг по записи, компенсацию моих расходов на студию, передачу прав на использование моей фонограммы (исполнения) заказчику. Договор должен быть максимально выгодным для меня (исполнителя), а именно: Я хочу сохранить за собой исключительные права на своё исполнение (фонограмму). Заказчик получает только простую (неисключительную) лицензию на ограниченный срок и только для конкретной цели (размещение в составе трека на стриминг-площадках). Я хочу, чтобы без моего письменного согласия заказчик не мог использовать запись отдельно, переделывать её, передавать третьим лицам и т.д. В договоре должен быть чётко прописан порядок оплаты (аванс + окончательный расчёт), сроки и ответственность сторон. Дополнительные нюансы: Я хочу разобраться, могу ли я принимать предоплату до подписания договора и как это правильно оформить документально, чтобы не нарушить закон. Нужно учесть мой статус самозанятого — я обязан выдавать чеки через «Мой налог», и мне важно правильно отразить в договоре, что оплата состоит из двух частей (компенсация студии и гонорар за услуги + права). Я уже составил примерный проект договора на основе шаблонов, но хочу, чтобы вы его проверили, доработали и защитили меня от возможных рисков. Что мне нужно от вас: Предварительная консультация (лучше онлайн) по структуре договора и ключевым условиям. Составление (или экспертный анализ и доработка) полного комплекта документов: сам договор и акт приёма-передачи. При необходимости — помощь в согласовании условий с заказчиком. Я открыт к дистанционной работе (почта, мессенджеры, видеозвонок). Бюджет обсуждаем. Буду благодарен, если вы оцените стоимость и сроки выполнения работы, а также сообщите, какую информацию вам нужно предоставить для начала.

Нужна помощь в оспаривании штрафа от каршеринговой компании ЯндексДрайв - передача аккаунта третьему лицу Нужна помощь в оспаривании штрафа от каршеринговой компании ЯндексДрайв - передача аккаунта третьему лицу Я живу в Татарстане, село Муслюмово. Сын работает перегонщиком грузового автотранспорта. В начале июня он с напарником погнали Камазы из города Набережные Челны в Новороссийск. Позвонить мне среди ночи, сказал, что остался без транспортного средства с другом на трассе(Камазы они благополучно сдали заказчику), потому что его напарнику заблокировали аккаунт Яндекс драйв( по неизвестным мне причинам), а моему сыну 21год исполнится только в июле. Попросил меня оформить аккаунт Яндекс драйв на себя. Условия, я не читала, было не до этого. Суть в том что приехали они на каршеринговой машине всего 500метров, до шаурмичной, машина не повреждена, никаких дип не было, просто служба безопасности отозвала мой доступ к аккаунту, и заблокировала машину с вещами сына и его напарника. Потом приехали человек, отдала вещи, забрал машину. И что, теперь за то что он проехал 500м мне 150000 выкладывать...

добрый вечер! допустимо ли присутствие третьих лиц , помимо представителей на процедуре примирения без согласия на то другой строны на процедуре примирения с участием судьи примирителя присутствовал помимо официального представителя еще и муж истицы,нашего согласия на это никто не спрашивал