Здравствуйте! После смерти отца осталась однокомнатная квартира, где шестая часть квартиры по закону принадлежит его сыну от первого брака. Судебные иски ни одна из сторон не подавала. Со дня смерти прошло 9 лет. Сохраняется ли за ним право на долю спустя столько лет, учитывая, что он не несёт никаких издержек по содержанию доли. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Маргарита!
Не совсем понятно, принял ли сын от первого брака наследство. Если сын принял наследство, оформил свои наследственные права, лишить человека права собственности может только суд. Если сын девять лет не пользовался долей в праве, не оплачивает свою долю содержания жилья и коммунальных услуг, не вселялся, имеет другое жилье, можно попробовать воспользоваться п. 4 ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
