Пенсия по потере кормильца

Приобретаем квартиру в долях - 1/2 доли на одного ребенка( Есть спец .счет по потере кормильца погибшего на СВО , Разрешение из ОПЕКИ получено) и по 1/4 доли на 2-го ребенка + 1/4 доли на маму. В покупке также задействован материнский капитал за обоих детей + наличные средства. Вопрос: можно готовить договор и сразу в МФЦ или необходимо нотариальное оформление?

Добрый день! Обращаюсь к вам за консультацией по сложному жилищному вопросу, связанному с многолетней задолженностью по ЖКУ и блокировкой моих банковских счетов по исполнительным производствам. Если в моей ситуации невозможна полноценная консультация в удаленном формате, прошу сообщить о возможности и условиях записи на очный прием. Описание моей ситуации: 1. Объект: Квартира в г. Оренбурге. 2. Собственность: Изначально 3 собственника по 1/3 (я, сестра, мать). После смерти матери ее доля (1/3) была унаследована мной, сестрой и бабушкой (каждому по 1/9). Бабушка в наследство фактически вступила, но в ЕГРН доля не переоформлена и до сих пор числится за матерью. 3. Период задолженности: Более 13 лет (с момента смерти матери). Плата за ЖКУ не вносилась. 4. Проживание: Фактически в квартире никто не проживал. Зарегистрирован в ней, насколько мне известно, только я. 5. Финансовое положение: На данный момент мой единственный источник дохода — это пенсия по потере кормильца. Согласно действующему законодательству, данный вид дохода обладает иммунитетом от взыскания по долговым обязательствам. 6. Проблема: В отношении меня возбуждены исполнительные производства, заблокированы банковские счета из-за долгов по ЖКУ. Прошу проконсультировать по следующим ключевым вопросам: 1. Срочные действия: Какие неотложные меры следует предпринять в первую очередь для разблокировки счетов и нормализации ситуации с исполнительными производствами? Каков общий алгоритм действий для приведения расчетов за ЖКУ в порядок? 2. Иммунитет дохода: Позволяет ли статус моего дохода (пенсия по потере кормильца) подать заявление в службу судебных приставов о снятии ареста со всех моих банковских счетов, или же неприкосновенность распространяется исключительно на тот счет, на который данная пенсия зачисляется? 3. Срок исковой давности: Как правильно подать заявление о применении срока исковой давности (3 года) и возможно ли это в моём случае? 4. Подтверждение непроживания: Как документально подтвердить факт отсутствия проживания в квартире за указанный период (более 13 лет) и поможет ли это как-то в моём случае? 5. Реструктуризация/списание: Возможно ли в данной ситуации частичное списание или реструктуризация задолженности за последние 3 года? Готов предоставить все имеющиеся документы для более детального анализа.