Какую сумму надо ставить в 3-НДФЛ?

Договор купли-продажи доли квартиры датирован 06.06.2014г ., в котором цена договора - 1000 тыс. руб. В этот же день его сдали на регистрацию в юстицию. Через 2 дня (08.06.14г.) оформлено соглашение об изменении цены договора с 1 000 тыс. руб на 1500 тыс. руб. Расписка на получение денег в сумме 1500 руб.Соглашение не зарегистрировано юстицией. Теперь при заполнении Декларации 3-НДФЛ в расходах на покупку этой доли какую ставить сумму: 1500 или 1000 тыс. руб.?

27 апреля 2015, 14:16, Мила, г. Санкт-Петербург

Светлана Шаманина

Юрист, г. Краснодар

В соответствии со ст. 452. Гражданского кодекса (порядок изменения и расторжения договора) соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В соответствии со ст. 164. (Государственная регистрация сделок) сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.

Т.е. если основной договор подлежал регистрации, то и все изменения к нему также подлежат регистрации.

И в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Соглашение об изменении цены не было зарегистрировано надлежащим образом, ввиду чего не породило правовых последствий в виде уплаты налогов. Указывайте первоначальную цену — 1000 тыс. руб.

27 апреля 2015, 14:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Какую систему налогообложения выбрать ИП для перепродажи недвижимости и нужно ли платить НДС?

Здравствуйте. Занимаюсь перепродажей недвижимости. ИП на какой системе УСН можно открыть ? Я так понимаю доходы минус расходы. Когда уплачивается НДС, с какой суммы ?

21 мая, 20:23, вопрос №4959473, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как доказать происхождение переводов на личной карте при проверке налоговой?

В этом году оформила самозанятость, но не догадалась почистить страничку в ВКонтакте за прошлые годы (размещены прайсы, наличие мест и пр.). Налоговый инспектор вызвал к себе и вручил решение о том, что я должна предоставить 3 НДФЛ за период 2023-2025. Конечно, там имеются переводы, но далеко не все от клиентов. Но как теперь это доказать? Я, конечно, не могу все помнить(

21 мая, 17:37, вопрос №4959296, Екатерина, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Побои

На какую сумму ущерба я могу подать, что бы ажминистрация детского сада мне выплатила

Здравствуйте. Ребенку 4 года. В жетском саду упал и получил перелом со смещением. Мне никто не позвонил и не сказал что такое произошло. Медицинский работник моего ребенка тоже не осмотрел. В какое время и сколько по времени мой ребенок мучился я не знаю. На какую сумму ущерба я могу подать, что бы ажминистрация детского сада мне выплатила.

21 мая, 17:04, вопрос №4959249, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Какую сумму должен получать должник на себя и ребенка после утверждения плана реструктуризации?

Какую сумму после утверждения плана судом, должен получать должник на себя и ребенка?

21 мая, 10:14, вопрос №4958791, Лидия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать декларацию при продаже автомобиля, находившегося в собственности более 3 лет?

Добрый день. Просьба уточнить по ситуации. У меня была машина в собственности в период с 21.05.2021 по 10.08.2024. Я её продал дороже чем купил. В феврале 2026 налоговая мне прислала запрос (я его обнаружил в почтовом ящике вчера) с формулировкой, что доход с продажи автомобиля не отражен в декларации 3-НДФЛ. Срок ответа - 5 рабочих дней. Никаких подписей на запросе нет, я его лично не получал. В личном кабинете налогоплательщика никаких новых запросов тоже не было. Вопрос: если между покупкой и продажей автомобиля прошло более трех лет, почему налоговая присылает подобный запрос? И что теперь делать? Срок ответа давно прошел. Спасибо.

20 мая, 11:39, вопрос №4957808, Владимир, г. Лобня

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.