Расторжение брака

Добрый день!у меня такой вопрос, мы с мужем хотим развестись т.к совсем разные! У нас есть дочь. Мы купили квартиру в ипотеку, ипотеку оформили на меня, квартиру на нас двоих!все это время он официально не работал.платит помагают мои и его родители. Теперь он хочет подать на раздел имущества. Так сказать на пакостить в конце. Продать чтоб ни кто здесь не жил!

Ведь нельзя же продавать квартиру пока что не выплачена ипотека? И как суд может решить этот вопрос? Подскажите пожалуйста.