Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Кто может выселить из дома, на который нет документов?
Здравствуйте! В 2010 году мы с мужем сняли дом в наём с последующим выкупом в сельской местности. Но у этого дома такая история: раньше, т.е. ещё до нас там жили пожилые мужчина и женщина, не состоящие в официальном браке. Женщина при жизни завещала свою половину дома родной сестре, а мужчина завещания не составил. Позже они умерли, родственники мужчины на принятие наследства не приехали, а сестра умершей женщины не смогла оформить документы на пол дома, но и она умерла позже ( она нам и сдавала этот дом), так и не сделав документы на дом. Сейчас нет ни хозяев на дом, ни документов. Дом очень старый. Мы хотим отремонтировать его, но у меня вопрос сможет ли нас кто - то выселить из него? Родственники умершей женщины сказали нам, что продать они его нам не могут, т.к. у них нет документов на дом и оформить их у них не получается. Спасибо!
Позже они умерли, родственники мужчины на принятие наследства не приехали, а сестра умершей женщины не смогла оформить документы на пол дома, но и она умерла позже ( она нам и сдавала этот дом), так и не сделав документы на дом Светлана
Если на дом нет никаких документов, по закону он является самовольным строением и признать право собственности на него можно только через суд.
Мы хотим отремонтировать его, но у меня вопрос сможет ли нас кто — то выселить из него? Светлана
Прежде чем вкладывать деньги в ремонт, нужно попробовать дом узаконить. И начать нужно с оформления земельного участка под этим домом. Обратитесь в администрацию этого поселения с заявлением о предоставлении Вам земельного участка под домом в аренду, для узаконения самовольного строения. Получится с землёй -сможете узаконить в соответствии со ст.222 ГК РФ (если будет положительное заключение эксперта о возможности сохранения дома).
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если на дом нет никаких документов, по закону он является самовольным строением и признать право собственности на него можно только через суд. Абаполова Людмила
Людмила, думаю прежде чем делать такие утверждения, надо хотя бы выписку с ЕГРП попробовать получить. Земельный участок можно исследовать по публичной кадастровой карте.
.е. ещё до нас там жили пожилые мужчина и женщина, не состоящие в официальном браке. Женщина при жизни завещала свою половину дома родной сестре, а мужчина завещания не составил. Светлана
На основании чего они там жили? соц найм?
ли нас кто — то выселить из него? Светлана
Интересный вопрос. Истребовать имущество из чужого незаконного владения может лишь собственник, в вашем случае. Вы уверенны что дом не стал вымороченным?! И да, существенен вопрос про земельный участок. Вы можете сказать адрес дома?
1
0
1
0
Светлана
Клиент, г. Оренбург
Здравствуйте! Оренбургская область Саракташский район, с. Красногор, ул. Озёрная 2
Светлана, участок под вашим домом оформлен в частную собственность. Поставлен на учет в 2008 году. Поэтому, несомненно любопытная, практика по получению земельного участка явно обречена не неудачу.
А почему родственники умершей не могут оформить дом? Они вообще никаких документов найти не смогли? Если так — то вопрос решаем только в судебном порядке, к сожалению. Причем этот вопрос должен решаться именно оставшимися в живых родственникам. И то… вопрос довольно спорный, т.к. надо детально изучать кто кому и кем приходится. Без действий по узаконению дома и земельного участка вы можете там проживать, но только до тех пор пока в администрации кому нибудь не придет в голову вопрос почему на территории МО стоит ничейный дом и там живут люди. Ну или пройдет 15 лет и вы сможете оформить его в себе по сроку приобретательской давности. Можно выписку с ЕГРП заказать, кадастровый номер участка — 56:26:1303001:422. Из нее будет видно за кем зарегистрировано право собственности и на основании чего.
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Дом, в котором всю жизнь жили, без удобств, с тремя детьми, был подведен только газ, работала одна обогревательная печь, ни ванной, ни кухни, ни туалета дома, само кухонное помещение было в подвале, в доме который начал строится когда младшему ребенку было 1,5-2 года, спустя 10 лет, который был оформлен на свекровь, а в итоге передан ее в дарственное супругу. Подала на развод, знаю, что этот дом не оспорить, но могу ли я получить компенсацию хотя бы за ремонт, чеков нет, есть соседи свидетели, мои родители, мои совершеннолетние дети, фотографии дома. Квадратура была одной, теперь намного больше. В этом доме не прописаны. Дарственное супруг получил в марте 2024 года. Куплен был до брака. Стали жить совместно с 2003 года.
Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4776029, Егана, г. Астрахань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Методика расследования мошенничества.
Информация 1.
16 апреля в прокуратуру Фрунзенского района г. Саратова обратилась Староверова О.А. с заявлением, в котором указала, что около двух месяцев назад ее знакомая Шабунина Н.В. познакомила ее с некой Бычковой Т.Н. Последняя предложила помощь в приобретении двухкомнатной квартиры, первоначальный взнос за которую составил 800 тыс. руб. Староверова О.А. согласилась. Через несколько дней Бычкова Т.Н. позвонила ей домой и назначила встречу в вестибюле здания Жилищного управления, куда Староверова О.А. пришла со своим мужем и Федоровой Г.В., передала ей 800 тыс. руб. и паспорта. Бычкова Т.В. попросила всех подождать и минут через 40 вернулась с бланком Жилищного управления, заверенным печатью и подписями должностных лиц, в котором значилось, что от Староверовой О.А. в счет первоначального взноса на строительство двухкомнатной квартиры принято 800 тыс. руб.
Указанный документ Староверова О.А. приложила к своему заявлению. Она пояснила, что из разговора с Шабуниной Н.В. узнала, что и ей Бычкова Т.Н. оказывает подобную услугу. Шабунина Н.В. познакомилась с Бычковой Т.Н. через свою родственницу Ульянову М.Ф., которая живет в общежитии и которой Бычкова Т.Н. также обещала помощь в решении жилищного вопроса.
На вопрос следователя, что заставило Староверову О.А. обратиться в прокуратуру, та пояснила, что сделала это по настоянию мужа, посчитавшего подозрительным долгое отсутствие сообщений из Жилищного управления. В Жилищном управлении Староверова О.А. узнала, что никакого строительства дома, указанного в документе, не ведется и не планируется.
Укажите дополнительные проверочные действия, необходимые для решения вопроса о возбуждении уголовного дела, если имеющих в наличие оснований недостаточно. Составьте план первоначальных следственных действий, определите содержание задания оперативному аппарату на проведение оперативно-розыскных мероприятий.
Информация 2.
В результате допросов Шабуниной Н.В. и Ульяновой М.Ф. установлено, что они также передавали Бычковой Т.Н. в счет первоначального взноса за квартиру соответственно 800 тыс. и 600 тыс. руб.
Ульянова М.Ф. при этом пояснила, что с Бычковой Т.Н. ее познакомила проживающая в общежитие Ключникова Н.В., со слов которой она знает, Бычковой Т.Н. передавали деньги еще несколько человек из общежития. Шабунина Н.В. и Ульянова М.Ф. также передали следствию отпечатанные на бланках Жилищного управления машинописные тексты о приеме денег, заверенные подписями начальника квартирного отдела и печатью Жилищного управления.
Оцените собранные на данном этапе доказательства (информация 2). Дополните план расследования дела. Определите план задания оперативному аппарату.
Информация 3.
В результате оперативно-розыскных мероприятий были установлены еще 5 человек, передавших Бычковой Т.Н. различные суммы денег. Некоторым из них она давала соответствующие расписки.
Секретарь начальника Жилищного управления Купряшина Л.А. по фотографии опознала Бычкову Т.Н. и пояснила, что та часто заходила к ней и просила что-либо отпечатать. Представлялась Бычкова Т.Н. директором строительной фирмы «Жильё». Тексты, которые Купряшина Л.А. набирала для Бычковой Т.Н. являлись по содержанию какими-то докладами. Фирменные бланки Жилищного управления при этом никогда не использовались. Купряшина Л.А. показала также, что иногда по служебной необходимости покидала кабинет, оставляя Бычкову Т.Н. там одну.
В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий было установлено место жительства Бычковой Т.Н. Дома ее не оказалось. Со слов соседей, неделю назад Бычкова Т.Н. куда-то уехала.
Оцените следственную ситуацию. Дополните план расследования уголовного дела.
Информация 4.
В ходе оперативно-розыскных мероприятий 15 мая Бычкова была задержана в г. Воронеже. Вину в получении денег путем мошенничества созналась частично.
На основе информации 4 составьте план допроса подозреваемой. Оцените проделанную работу и составьте план завершающего этапа расследования уголовного дела.
, вопрос №4774536, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Методика расследования мошенничества.
Информация 1.
16 апреля в прокуратуру Фрунзенского района г. Саратова обратилась Староверова О.А. с заявлением, в котором указала, что около двух месяцев назад ее знакомая Шабунина Н.В. познакомила ее с некой Бычковой Т.Н. Последняя предложила помощь в приобретении двухкомнатной квартиры, первоначальный взнос за которую составил 800 тыс. руб. Староверова О.А. согласилась. Через несколько дней Бычкова Т.Н. позвонила ей домой и назначила встречу в вестибюле здания Жилищного управления, куда Староверова О.А. пришла со своим мужем и Федоровой Г.В., передала ей 800 тыс. руб. и паспорта. Бычкова Т.В. попросила всех подождать и минут через 40 вернулась с бланком Жилищного управления, заверенным печатью и подписями должностных лиц, в котором значилось, что от Староверовой О.А. в счет первоначального взноса на строительство двухкомнатной квартиры принято 800 тыс. руб.
Указанный документ Староверова О.А. приложила к своему заявлению. Она пояснила, что из разговора с Шабуниной Н.В. узнала, что и ей Бычкова Т.Н. оказывает подобную услугу. Шабунина Н.В. познакомилась с Бычковой Т.Н. через свою родственницу Ульянову М.Ф., которая живет в общежитии и которой Бычкова Т.Н. также обещала помощь в решении жилищного вопроса.
На вопрос следователя, что заставило Староверову О.А. обратиться в прокуратуру, та пояснила, что сделала это по настоянию мужа, посчитавшего подозрительным долгое отсутствие сообщений из Жилищного управления. В Жилищном управлении Староверова О.А. узнала, что никакого строительства дома, указанного в документе, не ведется и не планируется.
Укажите дополнительные проверочные действия, необходимые для решения вопроса о возбуждении уголовного дела, если имеющих в наличие оснований недостаточно. Составьте план первоначальных следственных действий, определите содержание задания оперативному аппарату на проведение оперативно-розыскных мероприятий.
Информация 2.
В результате допросов Шабуниной Н.В. и Ульяновой М.Ф. установлено, что они также передавали Бычковой Т.Н. в счет первоначального взноса за квартиру соответственно 800 тыс. и 600 тыс. руб.
Ульянова М.Ф. при этом пояснила, что с Бычковой Т.Н. ее познакомила проживающая в общежитие Ключникова Н.В., со слов которой она знает, Бычковой Т.Н. передавали деньги еще несколько человек из общежития. Шабунина Н.В. и Ульянова М.Ф. также передали следствию отпечатанные на бланках Жилищного управления машинописные тексты о приеме денег, заверенные подписями начальника квартирного отдела и печатью Жилищного управления.
Оцените собранные на данном этапе доказательства (информация 2). Дополните план расследования дела. Определите план задания оперативному аппарату.
Информация 3.
В результате оперативно-розыскных мероприятий были установлены еще 5 человек, передавших Бычковой Т.Н. различные суммы денег. Некоторым из них она давала соответствующие расписки.
Секретарь начальника Жилищного управления Купряшина Л.А. по фотографии опознала Бычкову Т.Н. и пояснила, что та часто заходила к ней и просила что-либо отпечатать. Представлялась Бычкова Т.Н. директором строительной фирмы «Жильё». Тексты, которые Купряшина Л.А. набирала для Бычковой Т.Н. являлись по содержанию какими-то докладами. Фирменные бланки Жилищного управления при этом никогда не использовались. Купряшина Л.А. показала также, что иногда по служебной необходимости покидала кабинет, оставляя Бычкову Т.Н. там одну.
В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий было установлено место жительства Бычковой Т.Н. Дома ее не оказалось. Со слов соседей, неделю назад Бычкова Т.Н. куда-то уехала.
Оцените следственную ситуацию. Дополните план расследования уголовного дела.
Информация 4.
В ходе оперативно-розыскных мероприятий 15 мая Бычкова была задержана в г. Воронеже. Вину в получении денег путем мошенничества созналась частично.
На основе информации 4 составьте план допроса подозреваемой. Оцените проделанную работу и составьте план завершающего этапа расследования уголовного дела.
, вопрос №4774537, Яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности.
3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад.
Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик.
Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет?
Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.
, вопрос №4774198, Артём, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Оренбургская область Саракташский район, с. Красногор, ул. Озёрная 2
Светлана, участок под вашим домом оформлен в частную собственность. Поставлен на учет в 2008 году.
Поэтому, несомненно любопытная, практика по получению земельного участка явно обречена не неудачу.
А почему родственники умершей не могут оформить дом? Они вообще никаких документов найти не смогли? Если так — то вопрос решаем только в судебном порядке, к сожалению. Причем этот вопрос должен решаться именно оставшимися в живых родственникам. И то… вопрос довольно спорный, т.к. надо детально изучать кто кому и кем приходится.
Без действий по узаконению дома и земельного участка вы можете там проживать, но только до тех пор пока в администрации кому нибудь не придет в голову вопрос почему на территории МО стоит ничейный дом и там живут люди.
Ну или пройдет 15 лет и вы сможете оформить его в себе по сроку приобретательской давности.
Можно выписку с ЕГРП заказать, кадастровый номер участка — 56:26:1303001:422. Из нее будет видно за кем зарегистрировано право собственности и на основании чего.