8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сосед построил на границе наших участков 3 сарая и гараж

Здравствуйте, сосед построил на границе наших участков 3 сарая и гараж, чем затемнил мне большую часть участка. Сейчас он также намеревается построить 2х этажный дом тоже на границе, что сделает мой участок еще темнее. Скажите пожалуйста можно ли потребовать сноса его строений в данном случае, и может ли он без моего ведома узаконить эти постройки?

, Александра, г. Красноярск
Евгений Богданов
Евгений Богданов
Юрист, г. Челябинск

Добрый день!

Зарегистрировать право собственности на построенные объекты недвижимого имущества на земельном участке, находящемся в собственности, Ваш сосед может без Вашего согласия.

Тем не менее, согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 предусмотрено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путём возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Идеальным вариантом будет здесь провести строительную экспертизу и если в ходе нее выявятся нарушения градостроительных норм и правил, то подавать в суд с требованием передвинут объекты, построенные с нарушением правил.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
У меня сделка была через сервис метр квадратный  и в договоре
У меня сделка была через сервис "метр квадратный"  и в договоре купли-продажи указано 2 кадастровых номера, а продаю я дом, участок под домом и сам огород,а в договоре только написано про участок под домом и про дом, а про огород ни слова, такие сделки вообще регистрирует росреестр? Что делать дальше? Времени ждать расторжения договора у меня нет
, вопрос №4262670, Нина, г. Нижний Новгород
Земельное право
И считается ли граница моего участка границей участка соседа?
Здравствуйте. Где должна располагаться ось ОБЩЕГО забора между дачными земельными участками . У меня проведено межевание , у соседа - не проведено . И считается ли граница моего участка границей участка соседа ? Историческая канавка в мой участок не вошла . Хотя , как я понимаю, половина канавки должна быть моя . Поэтому и не понятно где располагать ось ОБЩЕГО забора .
, вопрос №4262628, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
У меня по кредиту прошел срок исковой давности 3 года и после 3 лет первый вызов в суд, могу ли я в суде подать
Здравствуйте вопрос. У меня по кредиту прошел срок исковой давности 3 года и после 3 лет первый вызов в суд, могу ли я в суде подать ходатайство о пропуске исковой давности истцом если ответчик не я, а пристав исполнитель?
, вопрос №4262478, Artyr, г. Москва
786 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И что для этого требуется сделать?
Как можно вступить в члены снт супруге, или восстановить права, после смерти мужа, который являлся членом коллективного сада, далее сад по постановлению Администрации был переименован в СНТ, но мужа к тому времени не было в живых.Земельный участок находился в границах СНТ, он остался не отмежеванный, на руках имеется членская книжка на отца, с записями членских и вступительных взносов до момента его смерти(1999г.),с указанием площади зем. участка 1600 кв. м. , расписка об оплате за приватизацию. Год назад супруга писала заявление о вступлении в члены, председатель отказал,обосновывая это тем, что зем. участок не входит в границы, а после заключения землеустроительной экпертизы, где доказано, что входит, председатель всё равно отказывается проводить собрание с этой повесткой, просит предоставить план, где будет указано, что наш зем. участок входит в границы, хотя на старом плане там тоже видно, что наш участок в границах СНТ, только обозначено границами старого отвода. Правомерно ли требование председателя от нас такого плана-схемы границ СНТ, и можем ли мы восстановить право вступления в СНТ? И что для этого требуется сделать?На данный момент в суде находится исковое заявление на признание права в силу приобретательной давности, отец получал зем. участок с самого начала образования коллективного сада,с этого момента прошло 1990-2024,то то есть 34 года, умер он в 1999 году, после этого супруга вместе с детьми продолжала владеть и пользоваться участком.Подавали в суд на признание права в порядке наследования,был отказ, так как зем. участок не оформлен в собственность.За водоснабжение все эти годы платили исправно, чеки только за три года, остальные собирали наличными. На участке имеются постройки
, вопрос №4262249, Галия, г. Пермь
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я живу в частном доме, стабильно слежу не только за участком, но и за придомовой территорией, кошу траву, убираю мусор
Здравствуйте, у меня произошла следующая ситуация. Я живу в частном доме, стабильно слежу не только за участком, но и за придомовой территорией, кошу траву, убираю мусор. Муж на следующий год планировал строить гараж (выезд из него как раз приходился бы на ту часть территории, которая меня сейчас крайне беспокоит). В общем, у нас напротив (через дорогу) умер сосед, объявился наследник, начал уборку (дом и участок в заброшенном состоянии), много мусора стало попадать на наш участок и придомовую территорию. Я подошла, чтобы поговорить с ним насчёт этого. На что он мне объявил, что он, якобы, написал заявление и получил разрешение ДЕЗ (управляющая компания, которая, на деле, не отвечает за частный сектор) на пользование НАШЕЙ придомовой территорией, поэтому вправе делать что угодно, и мусорить, в том числе. Нас никто об этом не уведомлял, не спрашивал нашего согласия. Проблема в том, что именно там у нас должен был быть выезд из гаража. Правомерны ли такие действия?
, вопрос №4262165, Маргарита, г. Москва
Дата обновления страницы 22.04.2015