Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Приобретение недвижимости

Здравствуйте! Точнее доброй ночи. Мы с супругом планируем приобрести квартиру в ипотеку / одобрили/, подобрали вариант, но квартира в собственности, менее трех лет, это первое. У нас ипотека - это второе. В квартире произведена перепланировка, несущие не тронуты, объединен с/у., это третье. Идут ли банки на такие сделки с перепланировкой? Как быть если кв. В собственности менее трех лет?

21 апреля 2015, 21:26, Юлия, г. Санкт-Петербург

Вера Черепанова

Юрист, г. Нефтекамск

Здравствуйте, Юлия!

Идут ли банки на такие сделки с перепланировкой?
Юлия

Банкам в таком случае важна не сама перепланировка, а документы, узаконивающие этот процесс. Т.е. либо должны быть проект перепланировки, разрешение МВК, акт ввода в эксплуатацию и тех.паспорт с изменениями, либо письмо из отдела архитектуры о том, что в процессе данной перепланировки несущие конструкции не затронуты и узаконение не требуется.

Как быть если кв. В собственности менее трех лет?
Юлия

Это для банка тоже не является проблемой. Вопрос может встать в желании либо нежелании нынешних собственников нарушать закон в части выплаты налога с продажи имущества, находящегося в собственности менее 3х лет.

22 апреля 2015, 04:31

Похожие вопросы

Автомобильное право

Я написала довереность на разрешения распоряжаться моей недвижимостью, продажей позже, но на меня наложили

Добрый вечер! Подскажите,! Я написала довереность на разрешения распоряжаться моей недвижимостью ,продажей позже,но на меня наложили запрет на регистрационные меры с недвижимостьюЭто как то повлияет на продажу .Я ведь до запрета написала довереность.

18 февраля, 19:05, вопрос №4863012, Смирнова Александра, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Зачем вызывают на заседание, если по подтверждающим документам недвижимость моя

Здравствуйте. В 2016 году купила по ДКП земельный участок с домом в МО. В 2022 году случайно (запрашивала выписку для заключения договора с Россети) узнала, что на всё это имущество наложен арест в 2021 году. Поехала в суд, сказали, что на бывшего собственника завели уголовное дело по фин махинациям. Написала жалобу в суд с предоставлением всех документов. Пришла повестка в суд на заседание в статусе заявителя. История длиться уже 5 лет!!! Что делать? Зачем вызывают на заседание, если по подтверждающим документам недвижимость моя.

18 февраля, 17:17, вопрос №4862948, Анна, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Можно ли как то написать расписку или какой нибудь договор, под залог недвижимости без участия банка и каких либо других организаций?

Можно ли как то написать расписку или какой нибудь договор , под залог недвижимости без участия банка и каких либо других организаций ?

18 февраля, 11:14, вопрос №4862508, Лариса, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

Может ли суд вернуть ему недвижимость?

Некоммерческое потребительское общество получило в собственность как паевой взнос недвижимое имущество с условием возврата пайщику или деньгами или в натуральном виде согласно поданному им заявлению. Пайщик вышел из общества, а заявление никакое не подал. Через несколько лет подал иск в суд требуя вернуть недвижимость. По закону отчуждение недвижимости прерогатива общего собрания пайщиков. Такое решение не принималось. Может ли суд вернуть ему недвижимость?

17 февраля, 19:04, вопрос №4861692, Людмила, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга

Дала согласие нотариальное без указания срока на продажу недвижимости супруга( собственность супруга )прошло 3 года недвижимость не продалась в данный момент я против продажи что мне нужно делать или Согласие уже недействительно?

17 февраля, 06:20, вопрос №4860823, Елена, г. Братск

1 ответ