Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли на таких условиях покупать квартиру?
Здравствуйте! Я хочу купить квартиру, которую продает риэлтор. Хозяйка этой квартиры и ее дочь, учащаяся в ВУЗе в другом городе еще не выписаны, договор на купли продажи нам небыл представлен для ознакомления, а риэлтор сразу при его оформлении просит всю сумму сделки, а хозяйка этой квартиры говорит, что выпишится и уедит через месяц со дня оформнения договора, ее дочь может быть приедит и выпишится или же потом "автоматически" выписаться? Можно ли на таких условиях покупать квартиру? Стоит ли доверять продавцу?
Добрый день, Наталья. Пропишите в договоре, что хозяйка с дочерью обязуются сняться с регистрационного учета в такой-то срок ( в течении 2 месяцев со дня заключения договора и т.д.). В случае, если после истечения данного срока они не выпишутся, вы сможете их выписать через суд. Обязательно срок установите договором, а то они так и будут Вас завтраками кормить.
Здравствуйте. Доверять продавцам можно, но лучше подстраховаться .
1. Обязательно изучите договор
2. Требуйте чтобы отдельным пунктом были прописаны условия освобождения квартиры и снятия с учёта зарегистрированных .
3. Деньги только через банковскую ячейку .
Тогда. Не выпишутся ( снимите с учёта через суд автоматом ). Будут проблемы с оформлением (они денег не получат )
УДАЧИ
Здравствуйте, Наталья!
договор на купли продажи нам небыл представлен для ознакомления, а риэлтор сразу при его оформлении просит всю сумму сделки,
Наталья
Ничего себе! Это называется — покупать кота в мешке! Вы потом ни в одном суде, если что, не докажете, что не знали об условиях договора — ведь подпись-то стоит… А потом уже читать-вникать в его содержание будет некогда — в Росреестре очередь подошла, надо скорее пошлину оплачивать, не задерживайте, что вы там смотрите! — и т.д.
Я не люблю таких подходов к клиентам риэлторов.
Требуйте образец договора Вам на изучение. Чтобы дома, без спешки, почитать, изучить. И только потом принимать решение — передавать все деньги по сделке, или подождать, пока продавцы выполнят своё обязательство по снятию с регистрации и освобождению квартиры от личного имущества… И только потом остаток суммы им под расписку передавать.
В общем, это не кулёк конфет купить! Решайте вопрос ДО регистрации перехода права.
дочь может быть приедит и выпишится или же потом «автоматически» выписаться?
Наталья
Я впервые слышу об «автоматической» выписке бывшего собственника...
Наталья, не стоит этому доверять. Тормозите сделку.
Удачи!
Я имела ввиду, что проблем не будет т.к. данное условие прописано в договоре. )))