Оформить документы без присутствия лица на которого оформ-ся дарственная

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы: Брали ипотеку с бывшим мужем, как созаемщики 50/50, он главный заемщик. Развелись мирно и устно договорились, что недвижимость остается у меня с ребенком. Первые 2 года я переводила ему деньги на погашение ипотеки, затем оформила услугу «помощь ближнему», таким образом деньги за ипотеку списывались напрямую с моей карты. Сейчас я в новом браке и закрываю ипотеку. Хочу обезопасить себя на случай нового развода. Подскажите, если бывший муж при переоформлении документов подпишет дарственную на недвижимость- сможет ли она в случае развода подлежать разделу? Как правильно оформить документы, чтобы никто, кроме меня не был вправе претендовать на жилье?

Можно ли оформить наследство удаленно, находясь за границей? Оформление наследства у нотариуса. Я нахожусь за границей, в течении полгода нужно вернуться с Китая в Россию, чтобы оформить документы по вступлению в наследство. 5 марта заканчивается этот срок, я в Китае три месяца, контракт мой на 9 рабочих месяцев. Вопрос: можно ли решить этот вопрос удаленно, предоставив договор о работе здесь и все документы. Не резон сейчас выезжать только лля подписания документов. Это будет очень не выгодно по деньгам. Вида рабочая документы могу предоставить

Ситуация что нужны были деньги нашла на сайте частных лиц которые выдают займ, взяла займ на 800 тыс, они Ситуация что нужны были деньги нашла на сайте частных лиц которые выдают займ, взяла займ на 800 тыс, они скинули через банк monte-societe.online, когда хотела вывести 100 тыс потребовали пополнить счёт на 11 тыс, хотя писали что вывод бесплатный, на свою карту деньги я не получала, пишут про взыскание денег, которые я даже не выводила

Как оформить квартиру на себя, если прошло более 6 месяцев после смерти отца? Отец умер 2 года назад, он являлся собственником приватизированной квартиры. В этой квартире я прописан, других наследников нет. К сожалению в течении 6 месяцев со дня смерти родителя я не имел возможности написать заявление у нотариуса о праве на квартиру. Могу ли я как нибудь оформить документы и вступить в права собственника квартиры ? Заранее спасибо.