8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как стать собственником дома,который не оформлен?

Здравствуйте,у меня такая проблема,что вы посоветуете?Я проживаю в доме уже где то 20 лет.Дом до сих пор стоит на моей бабушке по отцу,которая умерла в 1996 году.На наследство никто за это время не подавал.Помимо меня, ее внучки, у нее есть еще четверо детей,но они не на что не претендуют,одна ее дочь прописана в домовой книге,но в 2013 году она умерла,а справку о смерти мы не можем достать так как она еще в 1997 году со своей семьей уехала жить в другой город и с того времени мы не общались.на данный момент прописаных в дом книге числится 4 человека:это моя умершая бабушка,тетка что умерла в 2013 году,я внучка бабушки и моя дочь.Земля была выдана бабушке еще в 1977 году совхозом,дом в пол камня,в эксплуатацию не сдан,не приватизирован.Что вы подскажите в этом случае,можно ли как то оформить его и стать собственником?

Показать полностью
, Наталья

Наталья, здравствуйте!

Скорее всего вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом. Основание признания можно установить только после изучения всех имеющихся у вас документов.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Наталья!

дом в пол камня, в эксплуатацию не сдан, не приватизирован.
Наталья

При таких обстоятельствах по действующему законодательству дом является самовольным строением.

Что вы подскажите в этом случае, можно ли как то оформить его и стать собственником?
Наталья

Можно. Для начала Вы должны обратиться в администрацию сельского поселения (если дом в селе) или городскую администрацию (если дом в городе) с заявлением о предоставлении Вам земельного участка в аренду для узаконения самовольного строения. К заявлению нужно приложить выписку из домовой книги и документ о предоставлении земли бабушке, свидетельство о её смерти.

После заключения договора аренды Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольное строение, приложив к иску:

1) договор аренды земельного участка;

2) техническую документацию на дом (техпаспорт);

3) заключение экспертной организации о техническом состоянии дома;

4) заключение экспертной организации о соответствии расположения дома градостроительным нормам и правилам.

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент

Большое вам спасибо за ответ!

Похожие вопросы
Кто несет ответственность за долги по ЖКХ в купленной у отца квартире?
Здравствуйте,купил квартиру у отца,но лицевые счета не оформил на себя,он продолжает жить в квартире,на за услуги ЖКХ не платит и образовался долг за 1,5 года!на кого ложиться эта ответственность и на кого в итоге юридически идет задолженность
, вопрос №4959757, Алина, г. Вольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли собственник выписать из квартиры прописанных жену и детей мужа?
Здравствуйте. Муж хочет выгнать меня и детей из квартиры , я и дети прописаны в этой квартире , но собственником муж не является , собственником является его зять , имеет ли собственник выписать нас с детьми из квартиры по собственному желанию и просто так без документации ?
, вопрос №4959175, Зуля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По итогу торгов я стала победителем и не могу заключить сделку на покупку квартиры тк мне была предоставлена
Необходимо оспорить результаты аукциона по банкротству и помочь вернуть задаток. Арбитражный управляющий постоянно игнорировал запросы до торгов и не предоставлял информацию, просто не выходил на связь. По итогу торгов я стала победителем и не могу заключить сделку на покупку квартиры тк мне была предоставлена информация площадкой portal-da сбербанка, что ипотека возможна (по телефону), управляющий не отвечал, а сейчас площадка заявляет, что ипотека невозможна. Торги прошли в пн 18 мая и в пн же в 17 часов был подписан протокол по торгам. Если нужна дополнительная информация, сообщите.
, вопрос №4958296, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать гараж, находящийся в долевой собственности?
Здравствуйте, хочу продать гараж в долевой собственности ( 1/2, 1/6, 1/6 и ещё 1/6 часть не оформлена
, вопрос №4958119, Ольга, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По этой причине УК через приставов начала ИП в отношении меня как собственника (я не оплачивала жкх по этой
Добрый день. Ситуация сложная и касается долгов по жкх. У меня в собственности две квартиры — одна находится под уголовным арестом по делу моей матери, отбывающей наказание в колонии на данный момент. По этой квартире последний платежи за жкх был произведен в 2019 году, в квартире я не проживала, она была на меня оформлена до моего совершеннолетия без моего ведома. Мать перестала за нее платить в 2019, но продолжала жить до приговора в 2025, вследствие чего накопились долги вплоть до 900.000 вместо с пени. По этой причине УК через приставов начала ИП в отношении меня как собственника (я не оплачивала жкх по этой квартире, тк все те годы, во первых, вставала на ноги как школьник и студент, а во вторых, у меня и свои долги есть по другой собственности — по месту регистрации. Там у нас с матерью доля 1/1). Сейчас мне сообщили, что квартира моего фактического проживания выставлена на торги (та, что у нас с мамой в доле) из-за долгов по арестованной квартире. Я пытаюсь договориться с УК о рассрочке, но возможно придет отказ. Хочу проконсультироваться о моих дальнейших действиях. Важное примечание: арестованная за долги квартира непригодна для жизни, в ней отсутствует газоснабжение, водоснабжение и свет, нет мебели. Видимо, УК предполагает, что выселять меня будет в такое посещение (но я пока не доказывала состояние непригодности этой квартиры). Помогите, пожалуйста, разобраться, и как и кому грамотно составить документы, чтобы все таки добиться мирного соглашения о рассрочке и приостановлении торгов по моему текущему месту жительства. Спасибо.
, вопрос №4956760, Юлия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.04.2015